Inmueble en venta en Alzira: Carrer Dels Moliners
Alzira · local comercial · 92 m²
Precio de venta fijo (35.000 €) está un 17 % por encima del valor estimado del mercado local (≈30.000 €), pero hay pocos comparables y ocupación desconocida; requiere nota simple, visita y verificación de cargas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 92 m² en Alzira, ofrecido directamente por el banco a 35.000 €.
El valor estimado del mercado es ≈30.000 €, pero la estimación carece de soporte en comparables reales (confianza baja: 35 %).
El estado físico parece bueno según fotos y descripción, pero ocupación, cargas y licencias urbanísticas son completamente desconocidas.
marketPricePerM2 de Hipoges para Alzira (326 €/m²); superficie catastral 92 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Estado general bueno: Fotos y descripción indican interior limpio, moderno y listo para usar; suelos cerámicos, ventanas de aluminio lacado, s
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 0675006YJ2307N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Magnífica oportunidad para adquirir esta oficina exterior, en edificio de cuatro plantas sobre rasante, ubicado en el municipio de Alzira, en la provincia de Valencia. Consta de única planta, recibidor, sala principal amplia, sala de archivo, grandes ventanas en aluminio lacado y suelos de baldosa cerámicas, y aseo, Tiene una superficie aproximada de 92,4m². Se localiza en el polígono industrial del municipio, bien comunicado por carretera la CV-502, líneas urbanas e interurbanas, en la zona centro dispone de todos los servicios, tales como, sucursales bancarias, oficinas de correos… Alzira ofrece una completa red de servicios médicos, centros educativos de infantil, primaria, secundaria y formación profesional, junto con una amplia variedad comercial que cubre necesidades cotidianas. Está bien conectada por carretera y línea ferroviaria, lo que facilita el desplazamiento a otras ciudades. Su entorno combina ventajas urbanas y rurales, brindando calidad de vida, zonas verdes, opciones culturales y una infraestructura adecuada para sus habitantes. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. El precio de venta supera claramente la estimación de mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables reales y datos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia nº 4. Contactar al agente para concertar visita física y verificar estado real y ocupación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.