Inmueble en venta en Ventas con Peña Aguilera (Las): Pueblo Artesano
Ventas con Peña Aguilera (Las) · terreno · 259 m²
Terreno urbano sin superficie catastral ni valoración comparativa; uso comercial-residencial no confirmado, ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, visita y verificación de recepción municipal.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado por Hipoges con uso comercial-residencial y edificabilidad estimada, pero sin superficie catastral, ref catastral ni datos registrales verificables.
La descripción menciona cargas urbanísticas no certificadas y una urbanización no recibida por el Ayuntamiento — lo que impide otorgar licencias.
No hay comparables, tasación ni información sobre ocupación o cargas reales.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Sin comisión al comprador: Hipoges no cobra comisión de intermediación, reduciendo costes de adquisición.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4873701UJ9847S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo Reparcelado en Las Ventas Con Peña Aguilera, provincia de Toledo, de uso Terciario Comercial con una superficie de 721,78 m², con edificabilidad estimada de 1443,56 m². La urbanización no se encuentra recibida por el Ayuntamiento, se le ha considerado unas cargas urbanísticas estimadas en función del % de particpación de la urbanización inscrito teniendo en cuenta que la urbanización se encuentra aproximadamente al 90% de ejecución, en concepto de reparación de los desperfectos observados. La edificabilidad neta máxima es de 1m2t/m2. Esta parcela tiene un uso comercial-residencial: comercio, pequeña industria o taller en planta baja y vivienda en planta alta. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Toledo nº 1. Contactar al Ayuntamiento de Ventas con Peña Aguilera para obtener certificación de recepción urbanística.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.