lotes.dev
Abrir el radar →

Inmueble en venta en Mayorga: Urbanizacion Camposol

Mayorga · terreno · 803 m²

Terreno urbano en Mayorga con restos estructurales y vegetación invasora; superficie declarada (1.000 m²) no verificada, sin datos de catastro ni nota simple, sin valoración comparativa ni información legal básica.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00050

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno declarado de 1.000 m² en Mayorga, pero sin verificación catastral ni registral.

Las fotos muestran restos estructurales y vegetación densa, lo que sugiere uso previo no documentado y posibles costes ocultos.

Sin nota simple, certificado catastral ni información urbanística, es imposible evaluar su viabilidad, valor o riesgos legales.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y uso catastral
Determina la viabilidad edificatoria y el valor real. 1.000 m² no verificados pueden ser 300 m² o estar divididos en fincas distintas.
Estado físico real y restos estructurales
Restos visibles pueden implicar ruinas protegidas, obligaciones de demolición o riesgos de contaminación.
Accesibilidad y viabilidad técnica
Carretera sin pavimentar y vegetación invasora indican posibles problemas de acceso, drenaje o costes ocultos de acondicionamiento.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El anuncio dice 'suelo' pero no especifica si es urbano consolidado, urbanizable o rústico. Si no es edificable, su valor es residual y no comercializable como terreno urbano.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos previos. Las fotos muestran restos estructurales y vegetación densa, lo que sugiere posible uso histórico no documentado.
Cargas desconocidas
Sin nota simple, no se sabe si hay embargos, servidumbres, limitaciones de uso o derechos de terceros que afecten la libre disposición del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo →

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid
P0
Solicitar certificado catastral oficial con gráfica
P1
Contactar al Ayuntamiento de Mayorga para consultar calificación urbanística y estado de las estructuras visibles
Abrir análisis completo →

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Suelo en Mayorga, provincia de Valladolid. Cuenta con una superficie de 1000 m2. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Subastas BOE: guía completaOcupación en subastas BOECargas anteriores en subastasNota simple antes de pujarFinca rústica en subasta

Páginas temáticas y por ubicación:

Subastas en ValladolidMayorgaTERRENO en ValladolidOcupación no confirmadaSubastas BOEGuía BOE

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

Ver oportunidad completa →

Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valladolid. Solicitar certificado catastral oficial con gráfica.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.