Vivienda en venta en Orihuela: Sallavedra
Orihuela · vivienda · 124 m²
Precio de venta bancario (79.000 €) es un 74 % por debajo del valor de mercado estimado (309.559 €), pero la ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (79.000 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado (309.559 €), con un descuento del 74 %.
Sin embargo, la ocupación y cargas son completamente desconocidas, y no hay datos registrales ni técnicos verificados.
Las fotos indican una vivienda estructuralmente sana pero obsoleta (pisos antiguos, revestimientos desfasados), sin señales de ruina.
29 Idealista comps en Orihuela; Catastro surface 124 m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (29 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: 79.000 € representa menos del 26 % del valor de mercado medio (309.559 €), lo que deja amplio margen para absorber coste
- Estado habitable, sin ruina: Las fotos muestran estructura intacta y uso posible tras reforma superficial; no hay indicios de ruina, humedades graves
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar esta vivienda unifamiliar adosada situada en la localidad de Orihuela en la provincia de Alicante. La vivienda tiene una superficie de 123,75 m2 registrales. El entorno cuenta con las infraestructuras urbanas básicas (alumbrado público, suministro eléctrico, red de saneamiento, abastecimiento de agua potable y encintado de aceras), las cuales aparentemente se encuentran en buen estado de conservación. Además, dispone de equipamientos suficientes: comercial, deportivo, escolar, asistencial, religioso, lúdico y zonas verdes. Las comunicaciones del entorno con el resto de la población son suficientes para las necesidades de la zona. Orihuela ofrece una excelente infraestructura en servicios médicos, con centros de salud y el Hospital Vega Baja, garantizando atención especializada. En educación, dispone de numerosos colegios, institutos y centros de formación superior. Su comercio es variado, con mercados, centros comerciales y tiendas locales. La calidad de vida se ve reforzada por su patrimonio histórico, gastronomía y espacios naturales. Sus conexiones terrestres incluyen carreteras bien comunicadas, autobuses y trenes que facilitan el acceso a otras ciudades, convirtiéndola en un lugar estratégico para vivir y trabajar. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Orihuela y localidades cercanas. Sin embargo, el descuento extremo sugiere riesgos no declarados que deben verificarse.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Orihuela. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.