Inmueble en venta en Macastre: Llanorel
Macastre · terreno · 1659 m²
Terreno urbano sin superficie catastral ni certeza de edificabilidad real; necesaria verificación registral, urbanística y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Macastre anunciado como 'solar residencial' con 1.659 m² estimados y edificabilidad de 400 m², pero sin superficie catastral, certificado urbanístico ni nota simple verificada.
Las fotos muestran vegetación y escombros, y el acceso es 'irregular'.
Sin estos documentos clave, no es posible validar ni su existencia física real ni su potencial de desarrollo.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8256704XJ8595N
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar Residencial en Macastre, provincia de Valencia, de tipología Unifamiliar Aislado con una superficie de 1.659 m², con edificabilidad estimada de 400 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. La infraestructura urbana de la zona se encuentra parcialmente ejecutada, pendiente de completar urbanización aunque se están concediendo licencias de forma simultánea a las obras pendientes, por lo que el suelo tiene la condición de solar según Normas Subidiarias. Se plantean dos viviendas unifamiliares de 200 m2 cada una no agotando así edificabilidad máxima (553 m2) para adaptarse a las viviendas tipo del entorno. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Contactar al Ayuntamiento de Macastre para obtener certificado urbanístico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.