Inmueble en venta en Burgos: Ar S-20 Cortes Oeste
Burgos · terreno · 4114 m²
Terreno urbano sin servicios ni urbanización finalizada; uso residencial pero sin superficie catastral ni valoración comparativa — requiere nota simple, informe municipal y verificación de edificabilidad real antes de cu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Cortes (Burgos) ofrecido directamente por el banco a 192.000 €, pero sin superficie catastral, sin nota simple ni informe municipal que respalde su estado.
Las fotos muestran un solar vacío, sin servicios ni urbanización finalizada.
El uso residencial es una ventaja, pero la falta de recepción municipal implica costes y riesgos legales significativos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Uso residencial autorizado: La descripción indica 'uso: Residencial Unifamiliar Adosado', lo que permite construir viviendas — a diferencia de suelo
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5163402VM4856S0001KA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo en Cortes, provincia de Burgos. -Referencia catastral: 5163402VM4856S0001KA. -Uso: Residencial Unifamiliar Adosado. -Edificabilidad estimada: 3.260,35m². -Según información municipal, existen pendientes algunos remates de las obras de urbanización y falta por recepcionar las mismas por parte del Ayuntamiento. Cortes, en la provincia de Burgos, ofrece servicios médicos básicos que atienden las necesidades cotidianas de sus habitantes, complementados por centros de salud más especializados en localidades cercanas. En el ámbito educativo, cuenta con instalaciones para la enseñanza primaria y transporte escolar hacia centros de niveles superiores. Su actividad comercial se centra en pequeños establecimientos que abastecen productos esenciales y fomentan la vida local. Entre sus ventajas destacan la tranquilidad, el entorno natural y la cercanía con núcleos urbanos mayores. Las conexiones terrestres, mediante carreteras comarcales, facilitan el acceso a Burgos y otras poblaciones de la región. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Consultar referencia catastral 5163402VM4856S0001KA en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.