Inmueble en venta en Puerto de la Cruz: Vera Realejos
Puerto de la Cruz · terreno · 35 m²
Terreno urbano no consolidado en Puerto de la Cruz: sin datos de superficie, uso catastral ni comparables; alto riesgo regulatorio y de viabilidad edificatoria. Requiere nota simple, informe urbanístico y visita in situ.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano no consolidado en Puerto de la Cruz, sin datos clave: superficie, uso catastral confirmado ni informe urbanístico.
Las observaciones visuales indican maleza y ausencia de servicios, coherentes con su condición de suelo no urbanizado.
El precio de 73.270 € carece de anclaje objetivo sin estos elementos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7317901CS4471N0001XR
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Puerto de la Cruz, Santa Cruz de Tenerife. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 7317901CS4471N0001XR -Suelo Urbano No consolidado -Edificación cerrada -Uso residencial -2 Plantas sobre rasante -Ocupación completa respetando 20m de fondo edificable Comprar suelo urbano no consolidado en Puerto de la Cruz ofrece varios beneficios: suele tener un precio de compra sensiblemente inferior al del suelo urbano consolidado, lo que reduce la inversión inicial; permite diseñar proyectos a medida y elegir ubicación en zonas en expansión o con buenas vistas; y al estar en desarrollo, ofrece alto potencial de revalorización a medida que se urbaniza. Puerto de la Cruz, en Tenerife, ofrece servicios médicos variados, desde atención primaria hasta clínicas dentales y de especialidades, garantizando cobertura sanitaria local. En el ámbito educativo, dispone de centros de infantil, primaria y secundaria, además de actividades formativas complementarias. Su tejido comercial mezcla comercios tradicionales y servicios para el turismo. La ubicación costera, conectada por carreteras y accesos a la autopista, facilita los desplazamientos hacia el norte de la isla y al aeropuerto, lo cual optimiza la accesibilidad y favorece la actividad económica. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Santa Cruz de Tenerife. Solicitar informe urbanístico vinculante del Ayuntamiento de Puerto de la Cruz.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.