Inmueble en venta en Alcoletge: Francesc Macia (De)

Alcoletge · nave industrial

Solar urbano en Alcoletge sin metros construibles, sin valoración de mercado y sin información catastral usable: no hay base para emitir una oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00074

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — solar sin datos y sin precio de mercado

Se trata de un solar urbano sin construir en Alcoletge (Lleida) con calificación residencial declarada (PB+3PP).

La ficha no aporta superficie en m² ni metros construibles reales, lo que hace imposible evaluar el precio de 124.000 €.

Las fotos muestran vegetación densa sin infraestructura ni servicios visibles, lo que indica un terreno probablemente no urbanizado.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie del solar en m²
Sin metros no se puede calcular €/m² de suelo ni edificabilidad construible
Edificabilidad real (m² construibles)
PB+3PP es el máximo teórico; la edificabilidad real puede ser menor por cesiones o coeficientes
Servicios y urbanización
Solar sin servicios (agua, luz, alcantarillado) requiere inversión adicional significativa

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Valor de mercado sin verificar
No hay metros cuadrados del solar, no hay comparables de suelo en Alcoletge y no hay tasación. El precio de 124.000 € no puede evaluarse.
Ocupación no confirmada
Las fotos muestran vegetación densa sin infraestructura visible. No se sabe si tiene servicios ni si está libre de ocupaciones o usos indebidos.
Cargas desconocidas
No hay información de cargas registrales. Solares pueden tener cargas urbanísticas, cesiones obligatorias o derechos de tanteo.
Suelo rústico — régimen especial
La compra de suelo sin edificar requiere verificación urbanística exhaustiva. El promotor asume todo el riesgo de obtención de licencias y ejecución de obras.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Obtener superficie exacta del solar vía Catastro
P0
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Alcoletge
P1
Pedir nota simple registral actualizada
P1
Visitar el solar con técnico

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación comunicada: Alcoletge está junto a la autovía A-2 y la C-13, a pocos minutos de Lérida. Si la urbanización se confirma, el suelo tie
  • Calificación residencial declarada: Hipoges declara uso residencial con alturas PB+3PP y PB+2PP, lo que sugiere edificabilidad significativa si se confirma

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo en Alcoletge, provincia de Lleida, dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 8231068CG0183S0001TX -Uso característico: Residencial -Alturas reguladoras: PB+3PP y PB+2PP Alcoletge, municipio del Segrià en la provincia de Lleida, ofrece servicios médicos básicos y proximidad a centros de salud más completos en Lleida. En educación, cuenta con centros de enseñanza primaria y acceso a institutos y formación profesional en localidades cercanas. Su tejido comercial incluye pequeñas empresas locales y comercios de proximidad. Las conexiones terrestres son destacadas: está atravesado por la autovía A-2 y la carretera C-13, facilitando el acceso a Lleida y otras poblaciones. Además, dispone de un apeadero ferroviario en la línea Lleida-Puebla de Segur, con parada facultativa, y servicios de autobús interurbano que conectan con Lleida y otras localidades. Estas infraestructuras, junto con su entorno tranquilo y cercano a la capital provincial, hacen de Alcoletge un lugar atractivo para residir, combinando la calma de un entorno rural con buenas comunicaciones y servicios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Valor de mercado sin verificar, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Obtener superficie exacta del solar vía Catastro. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Alcoletge.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.