Inmueble en venta en Alzira: Partida La Casella
Alzira · terreno · 9019 m²
Terreno rústico sin datos de superficie verificada, uso agrícola y acceso limitado; requiere nota simple, catastro y visita para evaluar viabilidad real y carga
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico no urbanizable en Alzira, presentado como 'agrícola regadío', pero sin superficie catastral verificada ni confirmación de uso autorizado.
Las fotos muestran acceso por pista no pavimentada con vegetación, lo que plantea dudas sobre servidumbres y viabilidad logística.
Sin nota simple, certificado catastral ni informe municipal, cualquier oferta sería especulativa.
MAPA_AGRARIAN_LAND_CCAA_2024
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (2024 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46017A05700234
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo No Urbanizable (Agrícola Regadío) en Alzira, provincia de Valencia. -Referencia catastral: 46017A057002340000IS -Superficie de 9.470 m² -Clase: Rústico -Uso principal: Agrario Comprar suelo rústico en Alzira ofrece ventajas como precios más accesibles que en zonas urbanas, entorno natural con vistas al paisaje típico mediterráneo y posibilidad de uso agrícola, recreativo o ecológico. Su cercanía a núcleos urbanos permite buen acceso a servicios sin renunciar a la tranquilidad rural. Además, el clima favorable y la fertilidad del terreno lo hacen ideal para cultivos y proyectos sostenibles. Alzira, en Valencia, cuenta con hospital comarcal, centros de salud y atención especializada. Ofrece educación desde infantil hasta bachillerato y formación profesional. Su comercio incluye tiendas, mercados y zonas de ocio. Destaca por su calidad de vida, patrimonio y espacios verdes. Está bien conectada por autovías, trenes de media y larga distancia, y autobuses interurbanos que facilitan la movilidad regional y el acceso a ciudades cercanas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~17,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Obtener certificado catastral oficial con plano adjunto.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.