Inmueble en venta en Corella: San Francisco

Corella · terreno

Terreno urbano en Corella con edificación en ruina; sin datos de superficie, valoración de mercado ni cargas — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00083

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de un terreno urbano en Corella con potencial residencial, pero sin datos técnicos ni legales mínimos: ni superficie, ni nota simple, ni confirmación urbanística.

La ruina existente añade complejidad técnica y legal.

El precio de 57.000 € no es evaluable sin estos elementos.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del solar
Determina el precio por m² y viabilidad económica. Sin ella, imposible evaluar si 57.000 € es razonable.
Estado legal de la ruina colindante
Puede generar responsabilidades de demolición, riesgos de derrumbe o litigios con vecinos.
Compatibilidad con PGOU de Corella
La calificación 'residencial plurifamiliar' debe coincidir con el planeamiento vigente para garantizar la edificabilidad.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el solar está libre de ocupantes o derechos de terceros. La ruina existente podría estar ocupada o generar reclamaciones.
Cargas desconocidas
No se ha consultado la nota simple. Pueden existir embargos, servidumbres o limitaciones que impidan la edificación o afecten la propiedad plena.
Riesgo urbanístico
La edificabilidad estimada de 220 m² no está validada por el Ayuntamiento. La ruina colindante y el entorno histórico pueden generar restricciones no declaradas.
Tipo de activo: terreno
Los terrenos urbanos requieren inversión previa significativa (proyectos, licencias, demolición) y tienen mayor incertidumbre regulatoria y temporal que viviendas.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad
P0
Consultar superficie y uso catastral en Sede Electrónica del Catastro
P1
Contactar al Ayuntamiento de Corella para solicitar informe urbanístico vinculante
P1
Solicitar informe técnico sobre estado de la ruina colindante

Por qué puede ser interesante

  • Ubicación consolidada: Solar en núcleo urbano de Corella, con servicios cercanos y buena conectividad — ventaja frente a terrenos rústicos o pe

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este solar de uso residencial en Corella, provincia de Navarra. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Clasificación: Suelo Urbano -Calificación: Residencial -Tipología: Plurifamiliar -Edificabilidad estimada: 220m² -Número estimado de unidades a edificar: 2 Sobre la parcela existe una edificación de unos 70 años de antigüedad y 115m² construidos en estado de ruina y que debería demolerse. Se trata de una parcela de uso residencial en entorno urbano entre medianeras del casco histórico del municipio. Entorno de edificaciones de uso residencial-terciario con patios interiores formando manzana abierta. Las viviendas colindantes tienen una antigüedad variable entre nueva construcción y edificaciones antiguas. Parcela de terreno con topografía sensiblemente horizontal y forma poligonal. Se trata de un terreno urbanizado sin infraestructuras pendientes de ejecución. Corella cuenta con servicios médicos, centros educativos y comercios que cubren las necesidades habituales de la población. Su ubicación en la Ribera de Navarra favorece la actividad agrícola e industrial, además de ofrecer buenas conexiones terrestres por carretera con otras localidades navarras y comunidades cercanas. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Riesgo urbanístico. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad. Consultar superficie y uso catastral en Sede Electrónica del Catastro.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.