Inmueble en venta en Béjar: Finca Condesa
Béjar · terreno · 298 m²
Terreno urbano en Béjar sin superficie ni uso catastral confirmados; precio de venta fijo (6.000 €), pero valoración de mercado imposible sin datos básicos., ma
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno en Béjar con precio de venta fijo de 6.000 €, pero carece de datos esenciales: superficie, uso catastral y clasificación urbanística.
Las observaciones visuales indican superficie pavimentada con vegetación no controlada y acceso vial sin servicios confirmados.
Sin estos elementos, es imposible evaluar su viabilidad, valor de mercado o riesgos legales.
муниципалитет Béjar; 11 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (11 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio nominal muy bajo: 6.000 € sugiere potencial si el terreno resulta ser urbano y libre de cargas, pero requiere verificación inmediata.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 3662606TK6736S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo en Béjar, Provincia de Salamanca. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 82 €/m² (11 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Salamanca. Solicitar certificado catastral con uso y superficie.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.