Vivienda en venta en Campana (La): Cerrillo
Campana (La) · vivienda · 144 m²
Precio de venta fijo a 50.000 € (347 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.074 €/m²). Necesario verificar posesión, cargas y estado real antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta vivienda se ofrece directamente por el banco a 50.000 € (347 €/m²), un 67,7 % por debajo del valor de mercado estimado (154.720 €).
El descuento es excepcional, pero su aprovechamiento depende de tres incógnitas críticas: posesión real (ocupación desconocida), cargas registrales (no verificadas) y estado técnico oculto (instalaciones no evaluadas).
El estado visible es funcional pero anticuado, lo que implica una reforma estimada del 8–12 %.
130 comparables Idealista en municipio Campana (La)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (130 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio 67,7 % por debajo del valor medio de mercado (154.720 €), lo que permite margen para impuestos, reforma y riesgos
- Superficie amplia y distribución funcional: 144 m² bien distribuidos con 6 dormitorios, salón comedor, 2 baños y terraza — potencial de revalorización tras reforma.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5910220TG8651S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda, para reformar, en planta alta de edificio de dos alturas en el municipio de La Campana, provincia de Sevilla. La vivienda cuenta con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones. El piso tiene una superficie, bien distribuida, en seis dormitorios, dos de ellas con balcón a la calle, salón comedor, cocina amueblada, dos baños y terraza. Se localiza en una zona tranquila, rodeado de viviendas de similares características y cercano a la oficina de correos y al Ayuntamiento. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, comercial, zonas verdes y deportivas. La Campana ofrece servicios médicos básicos a través de su centro de salud local, garantizando atención primaria a sus habitantes. En el ámbito educativo, cuenta con centros de educación infantil y primaria que aseguran la formación académica inicial de los niños del municipio. El comercio local es variado, con tiendas, supermercados y mercados que satisfacen las necesidades diarias de los residentes. Una ventaja destacada es su proximidad a Sevilla capital, lo que facilita el acceso a servicios más especializados y oportunidades laborales. En cuanto a conexiones terrestres, La Campana está bien comunicada por carretera, permitiendo un fácil desplazamiento hacia localidades vecinas y la capital provincial. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado funcional pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es 67,7 % inferior al valor medio de mercado. El descuento es sustancial, pero su viabilidad depende de riesgos legales y físicos no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Sevilla. Coordinar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
