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Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Marrada

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno

Parcela rústica sin superficie, sin usos, sin comparables y sin visibilidad catastral: no hay base para tasar ni para operar.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00097

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo crítico

Saltar — Suelo rústico sin información clave, alto riesgo legal y urbanístico

Se trata de un terreno rústico en Castellón de la Plana vendido por Hipoges a 56.000 € sin comisión de intermediación.

Las fotos muestran una parcela vacía con hierba seca y sin mejoras, sin servicios visibles.

No se proporciona superficie, clasificación urbanística, cargas ni comparables de mercado, por lo que es imposible tasar el terreno o tasar una contraoferta.

Confianza del análisis IA90/100
Nivel de riesgoRiesgo crítico

Incógnitas detectadas

Superficie de la parcela
Sin m² no se puede calcular precio/m² ni comparar con mercado. La valoración es imposible.
Clasificación urbanística
Rústico protegido, no protegido o urbanizable determina el uso permitido y el valor. Un rústico protegido puede valer casi cero.
Usos permitidos
Agrícola, ganadero, forestal, o posibilidad de construir una edificación auxiliar cambia radicalmente el valor.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
El suelo rústico en la Comunidad Valenciana está sujeto a la LOTUP y a normas municipales muy restrictivas. La edificabilidad es nula o muy limitada. El valor puede ser cercano a cero si no permite uso productivo.
Ocupación no confirmada
No se indica si la parcela está libre o ocupada. Un terreno rústico puede tener cultivos de terceros, vallados ilegales o usos no autorizados que dificulten la toma de posesión.
Cargas desconocidas
No hay información sobre cargas, servidumbres ni gravámenes. El suelo rústico puede tener servidumbres de paso, de tendido eléctrico o agrícolas que limiten el uso.
Valor de mercado sin verificar
No se proporcionaron comparables ni precio/m² de mercado. No hay forma de validar si 56.000 € es razonable o disparatado para esta parcela.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Consultar referencia catastral 12900A076000760000UO en Sede Electrónica
P0
Solicitar clasificación urbanística al Ayuntamiento de Castellón
P1
Pedir nota simple registral actualizada
P1
Visitar físicamente la parcela
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Por qué puede ser interesante

  • Accesos pavimentados visibles: La parcela linda con caminos pavimentados y no pavimentados, lo que sugiere accesibilidad razonable. Esto es relevante p
  • Referencia catastral proporcionada: La referencia 12900A076000760000UO permite consultar en Sede Electrónica del Catastro la superficie, los linderos y la c

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta Suelo Rústico en Castellón de la Plana. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 12900A076000760000UO No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Consultar referencia catastral 12900A076000760000UO en Sede Electrónica. Solicitar clasificación urbanística al Ayuntamiento de Castellón.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.