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Inmueble en venta en Ugíjar: Cara (La)

Ugíjar · terreno · 2863 m²

Terreno rústico sin datos catastrales ni de superficie, sin valoración comparativa ni información sobre uso o viabilidad urbanística — requiere verificación legal y técnica antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00100

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno rústico en Ugíjar (Granada) ofrecido directamente por Hipoges a 1.000 €, pero sin datos esenciales: ni superficie, ni uso catastral, ni comparables, ni informe técnico.

La descripción indica 'suelo no urbanizable' y 'sin infraestructura visible', lo que implica usos muy limitados y alto riesgo de inviabilidad práctica.

Sin nota simple ni certificado catastral, no es posible evaluar ni titularidad ni cargas.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y catastral
Determina valor por m², viabilidad de uso y posibilidad de comparación con mercados locales.
Uso autorizado y clasificación urbanística
Define si es suelo rústico protegido, de especial protección, o con posibilidad de aprovechamiento agrario o ganadero.
Accesibilidad física y viabilidad técnica
La observación 'sin infraestructura visible' sugiere ausencia de servicios básicos (agua, electricidad, camino consolidado), lo que limita usos prácticos.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No puede edificarse sin cambio de clasificación, proceso complejo, costoso y con alta probabilidad de denegación. Valor comercial limitado a usos agrícolas, forestales o recreativos sujetos a restricciones.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o derechos de terceros. Requiere verificación registral y física.
Cargas desconocidas
Sin nota simple ni referencia registral verificada, no se puede descartar gravámenes, embargos o limitaciones reales que afecten la transmisión.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Granada
P0
Solicitar certificado catastral con la referencia 18186A022001770000LS
P1
Contactar al Ayuntamiento de Ugíjar para consultar el planeamiento aplicable al terreno
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Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Ver en Google MapsVer en CatastroVer ficha del inmueble

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo No Urbanizable en Ugíjar, provincia de Granada. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 18186A022001770000LS No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada del Registro de la Propiedad de Granada. Solicitar certificado catastral con la referencia 18186A022001770000LS.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.