Inmueble en venta en Reus: Mas Dels Ossos
Reus · local comercial · 169 m²
Local comercial en Reus a 70.000 € (414 €/m²), pero sin comparables reales, estado incompleto y ocupación desconocida: requiere nota simple, visita y verificaci
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Se trata de un local comercial de 169 m² en Reus, ofrecido directamente por Hipoges a 70.000 € (414 €/m²), un 3,9 % por encima de una estimación municipal poco fundamentada.
Las fotos revelan un espacio vacío e inacabado —no apto para uso inmediato— lo que implica costes adicionales no cuantificados.
La ocupación, cargas y uso catastral son totalmente desconocidos.
муниципалитет Reus; 0 comps; BOE сделки 4 (провинция)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio fijo sin subasta: Venta directa con precio establecido (70.000 €): permite negociación y tiempo para análisis sin presión de plazos judici
- Ubicación urbana consolidada: Local en barrio consolidado de Reus, con equipamientos completos y buenas comunicaciones — ventaja para uso comercial o
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2373219CF4527C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Local comercial totalmente diáfano, con acceso directo desde la calle,de 169 m ², Se encuentra en el municipio de Reus, provincia de Tarragona. Se ubica en edificio plurifamiliar, que consta de planta baja comercial y dos plantas altas de viviendas. Las viviendas del entorno corresponden a edificios plurifamiliares, teniendo el barrio carácter urbano consolidado. Entorno con equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas. Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y autopistas, servicios de autobuses interurbanos. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Nuda propiedad (usufructo de tercero), Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. Median 399 €/m² (0 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.