Vivienda en venta en Turís: Altury

Turís · vivienda · 181 m²

Propiedad en ruina con obra parada; precio fijo de 122.000 €, pero sin datos de mercado sólidos ni verificación de ocupación, cargas o titularidad., market ≈ 13

Referencia: HIPOGES-CIRE-00122

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de una vivienda unifamiliar en estado de ruina con obra parada en Turís, ofrecida a 122.000 €.

El estado físico —confirmado por fotos y descripción— implica que el inmueble es totalmente inhabitable y requiere inversión masiva para su uso, con costes estimados que pueden igualar o superar el precio de compra.

No hay datos fiables de mercado (0 comparables reales), ni información sobre ocupación, cargas ni titularidad.

Confianza del análisis IA35/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Titularidad y finca registral
Sin finca registral ni referencia catastral, no se puede verificar quién es propietario ni si hay litigios pendientes.
Viabilidad urbanística y licencias
Obra parada puede tener problemas de licencia, infracciones o imposibilidad de continuar por normativa local.
Coste real de finalización de obra
El estado visible (ladrillo expuesto, hormigón visto, sin instalaciones) sugiere inversión mínima de 60.000–100.000 € para habitabilidad.

Turís (любой тип); 0 comps; BOE сделки 225 (провинция)

Riesgos visibles antes de pujar

Inmueble no habitable en estado actual
Fotos y descripción confirman estado de ruina: obra parada, interior sin acabados ni instalaciones. No puede usarse como vivienda sin inversión total de finalización, que puede superar el precio de compra.
Ocupación no confirmada
No hay información sobre si el inmueble está ocupado, alquilado o vacío. Esto afecta directamente la posibilidad de acceso, posesión y costes legales futuros.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple ni información sobre gravámenes. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) será asumida por el comprador.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia
P0
Programar visita física con técnico especializado en obra parada
P1
Consultar al Ayuntamiento de Turís sobre licencia de obra y situación urbanística

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR OBRA PARADA Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar aislada con obra paralizada, con una superficie construida aproximada de 146 m y una parcela con una superficie aproximada de 805,21 m². Se sitúan en el municipio de Turís, en la provincia de Valencia. Se ubican en una zona tranquila y rodeada de todo tipo de servicios, tales como, sanitarios, educativos, restaurantes, supermercados, tiendas, zonas verdes y deportivas. Disponen de buena comunicación ya que existen paradas de autobuses interurbanos en su entorno. Para acceder al municipio, las vías más habituales son la carretera CV-415, CV-421, CV-422 y CV-50. Turís dispone de servicios médicos básicos y acceso próximo a atención especializada. Ofrece centros educativos de infantil, primaria y secundaria. El comercio local cubre necesidades cotidianas. Destaca por su entorno tranquilo y agrícola, con buenas conexiones por carretera con Valencia y municipios cercanos. El Inmueble se transmite no habiéndose finalizado las obras de construcción. Consúltenos por las condiciones especiales del mismo. Dicha situación ha sido especialmente tenida en cuenta en la fijación del precio. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Inmueble no habitable en estado actual, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. Median 722 €/m² (0 comps).

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Programar visita física con técnico especializado en obra parada.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.