Vivienda en venta en Torre de Claramunt (La): Mollerussa
Torre de Claramunt (La) · vivienda · 96 m²
Precio de venta fijo a 137.000 € (69 % del valor de mercado estimado); estado habitable pero anticuado; ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, visita y verificación legal antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende directamente al banco por 137.000 €, un 30,5 % por debajo del valor de mercado estimado (197.203 €), basado en 145 comparables de Idealista.
Es una vivienda de 96 m² en parcela de 433 m², con estado habitable pero anticuado: pintura desgastada, cocina vieja y acabados incompletos.
No hay datos sobre ocupación ni cargas registrales — ambos son riesgos MEDIUM y deben verificarse urgentemente.
145 comparables Idealista en municipio Torre de Claramunt (La); precio medio €/m² = 2.054
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (145 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 30,5 % por debajo del valor medio de mercado (197.203 €), lo que ofrece margen para costes legales, reformas y ma
- Superficie y parcela atractivas: 96 m² construidos + parcela de 433 m² con piscina, porche y trastero exterior: valor añadido tangible en zona rural cons
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6066005CF8966N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa a 4 vientos de 96 m2 en una parcela de 433m2 situada en el término municipal de la Torre de Claramunt. La vivienda dispone de tres habitaciones, baño con plato de ducha, cocina independiente y comedor con chimenea. Distribuido todo en una sola planta. El solar también dispone de una zona de barbacoa, piscina, porche y un trastero exterior de 20m2, sótano, finca totalmente llana. Necesita reformas. Año de construcción 1975. Vivir en esta zona ofrece tranquilidad en un entorno natural privilegiado, ideal para familias. Cuenta con buenas comunicaciones, servicios en crecimiento, zonas verdes, actividades comunitarias y acceso a colegios y transporte. Es una opción atractiva para quienes buscan calidad de vida cerca de Barcelona. La Torre de Claramunt ofrece servicios médicos con centro de atención primaria y especialistas, además de farmacias. Dispone de escuelas, instituto y transporte escolar. A nivel comercial, cuenta con supermercados, tiendas, panaderías y otros servicios básicos. Su entorno tranquilo, bien comunicado y en crecimiento la convierte en un lugar ideal para vivir en familia. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado, necesita actualización. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta está un 30,5 % por debajo del valor medio de mercado estimado con alta confianza. El descuento es sustancial, pero no compensa automáticamente riesgos legales o de ocupación no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Agendar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.