Inmueble en venta en Villarreal/Vila-real: Betxi

Villarreal/Vila-real · nave industrial

Terreno urbano no consolidado sin edificar, sin superficie ni comparables disponibles; necesaria verificación catastral, registral y de usos permitidos antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00146

Datos actualizados: 11 de junio de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Investigar

Se trata de un terreno urbano no consolidado en Vila-real, sin superficie ni uso catastral confirmados, y sin comparables disponibles.

Las fotos muestran un solar sin desarrollar, con vegetación y cercado, pero sin infraestructura ni acceso verificado.

El precio de 179.000 € no tiene anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y titularidad catastral
La referencia catastral está indicada, pero sin superficie ni uso verificado, no se puede evaluar viabilidad ni precio por m².
Uso urbanístico autorizado
Suelo urbano no consolidado puede tener usos limitados (industrial, logístico, equipamiento) o estar sujeto a planes parciales bloqueados.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos muestran vegetación invasiva y ausencia de infraestructuras; puede requerir limpieza, desbroce, conexión a redes o estudio geotécnico.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo edificable directamente: requiere proceso de reparcelación previo, licencia municipal y cumplimiento de condiciones técnicas. Alto riesgo de rechazo o demora indefinida.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o limitaciones físicas. La observación visual muestra vegetación densa y cercado, pero no acceso ni estado legal.
Cargas desconocidas
Sin nota simple actualizada, no se puede descartar gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten la transmisión o uso.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4
P0
Solicitar certificado catastral oficial con superficie y uso
P1
Contactar al Ayuntamiento de Vila-real para consultar el PGOU y estado del expediente de reparcelación

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR No pierdas la oportunidad de adquirir este suelo reparcelado en Vila-Real, provincia de Castellón. Se trata de Suelo Urbano No Consolidado. -Referencia catastral: 6849662YK4264N0001XZ. Vila-real cuenta con hospitales, centros de salud y farmacias que garantizan una atención médica completa. Su oferta educativa es amplia, con colegios, institutos, centros de formación profesional y acceso a estudios universitarios cercanos. El comercio es diverso, con mercados, tiendas locales, grandes superficies y un tejido empresarial dinámico. Sus ventajas incluyen un alto nivel de servicios, una economía impulsada por la industria cerámica y una rica vida cultural y deportiva, con el Villarreal CF como referente. Dispone de buenas conexiones terrestres mediante carreteras, autopistas y trenes que facilitan el acceso a Castellón, Valencia y otras localidades. Su proximidad a la costa y su entorno equilibrado entre tradición y modernidad lo convierten en un lugar atractivo para vivir y desarrollar actividades económicas, combinando calidad de vida con oportunidades de crecimiento en un entorno bien comunicado y con todas las comodidades necesarias. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón nº 4. Solicitar certificado catastral oficial con superficie y uso.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.