Inmueble en venta en Vilallonga del Camp: Tarragona
Vilallonga del Camp · local comercial · 129 m²
Local comercial en Vilallonga del Camp a 49.000 € (380 €/m²), precio ligeramente por debajo de la estimación de mercado, pero con condición física parcialmente incompleta y ocupación desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Este local comercial en Vilallonga del Camp se ofrece a 49.000 € (380 €/m²), ligeramente por debajo de una estimación de mercado poco respaldada (51.441 €).
Las fotos muestran un espacio diáfano pero con techo de tuberías expuestas, lo que implica reforma parcial.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, y la estimación de mercado carece de comparables reales — lo que reduce la confianza en el descuento.
Estimación de mercado basada en criterio interno (0 comparables reales)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado (0 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio por m² coherente con zona: 380 €/m² es razonable para local comercial en municipio rural de Tarragona, especialmente con ubicación céntrica y buena
- Sin comisión al comprador: Hipoges no cobra comisión al comprador, reduciendo costes de transacción.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 9834402CF4693D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial a pie de calle situado en el centro de la ciudad, con inmejorable ubicación en la zona de la localidad de Vilallonga del Camp, Provincia de Tarragona. Consta de única planta, con acceso independiente al edificio, se compone de una nave diáfana y aseo. Se encuentra bien comunicado en una zona consolidada rodeada de zona comercial, ocio, colegios y restauración. Red vial con carreteras locales T-722 y TV-7223, y servicio de autobuses interurbanos. Vilallonga del Camp, en la provincia de Tarragona, cuenta con servicios médicos básicos adecuados para su población, incluyendo atención primaria. En el ámbito educativo, dispone de centros escolares de nivel infantil y primario, cubriendo las necesidades locales. Su oferta comercial es modesta pero suficiente para el día a día, con tiendas de proximidad. La localidad disfruta de una ubicación estratégica con buenas conexiones terrestres, especialmente por carretera, lo que facilita el acceso a municipios cercanos y a la capital provincial, aportando ventajas en movilidad, empleo y acceso a servicios complementarios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado físico incompleto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. El valor de venta está aproximadamente un 5 % por debajo de la estimación de mercado, pero la confianza es baja por ausencia de comparables verificables. El precio por m² (380 €/m²) es razonable para local comercial en municipio pequeño, aunque requiere validación.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Coordinar visita física al local.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.