Vivienda en venta en Benissanet: Verdura (De La)
Benissanet · vivienda · 190 m²
Precio de venta bancario (66.000 €) es un 70 % por debajo del valor de mercado estimado (220.500 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 66.000 € es un 70 % inferior al valor de mercado (220.500 €), pero este descuento refleja claramente el estado de ruina ('needs_full_reform', puntuación 35/100) y las incógnitas jurídicas.
No hay datos sobre ocupación ni cargas, y la superficie (190 m²) no está validada con plano ni visita.
Antes de formular ninguna contrapropuesta, es obligatorio obtener una nota simple actualizada y una inspección técnica profesional.
108 comparables Idealista en el municipio Benissanet
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (108 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: El precio bancario (66.000 €) representa menos del 30 % del valor de mercado estimado (220.500 €), lo que ofrece margen
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1479701CF0417G
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa unifamiliar entre medianeras muy céntrica en el municipio de Benissanet en la provincia de Tarragona compuesta de recibidor, paso, cocina, comedor-estar, 4 dormitorios y 3 baños. Cuenta con una puerta de entrada blindada, ventanas de aluminio con doble acristalamiento, persianas de aluminio, carpintería interior de madera, pintura lisa en paredes y techo, solados de gres, baño con sanitario de porcelana vitrificada. Benissanet dispone de servicios básicos que cubren las necesidades cotidianas de sus habitantes, incluyendo atención médica de proximidad y acceso a recursos sanitarios complementarios en localidades cercanas. En el ámbito educativo, cuenta con opciones para las primeras etapas de formación, mientras que los niveles superiores pueden encontrarse en municipios próximos. Su actividad comercial se centra en establecimientos y servicios locales que favorecen la vida diaria. Entre sus principales ventajas destacan su entorno tranquilo, su carácter residencial, la cercanía al río Ebro y la calidad de vida asociada a un municipio de menor densidad. Además, mantiene conexiones terrestres por carretera con otras poblaciones de la comarca y con los principales núcleos urbanos de la provincia, facilitando los desplazamientos y el acceso a servicios especializados. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado deplorable y la incertidumbre jurídica, no una oportunidad libre de riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con técnico especializado en reformas.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.