Inmueble en venta en Manlleu: Ripoll
Manlleu · terreno · 34 m²
Terreno urbano en Manlleu con edificio deteriorado y sin datos de superficie, uso catastral ni valoración comparativa: requiere verificación legal, técnica y ur
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Se trata de un terreno en Manlleu descrito como 'solar residencial' con edificio deteriorado visible en las observaciones fotográficas, pero sin datos técnicos verificables: ni superficie real, ni uso catastral, ni calificación urbanística, ni comparables de mercado.
El precio de 14.000 € carece de anclaje objetivo y podría reflejar una oportunidad o un activo inviable.
El riesgo principal es urbanístico: si el suelo no es urbano consolidado, la edificabilidad declarada es irrelevante.
муниципалитет Manlleu; 50 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1306032DG4510N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Manlleu, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 1306032DG4510N0001BH -Solar Residencial -Tipología Unifamiliar -Edificabilidad estimada de 96 m² y un número estimado de 1 unidades a edificar. El suelo residencial en Manlleu ofrece una oportunidad atractiva para invertir en una localidad consolidada de la provincia de Barcelona, con servicios, comercios y equipamientos que favorecen la vida diaria. Su entorno combina tradición, naturaleza y actividad urbana, mientras que su proximidad a Vic y las buenas comunicaciones con otros municipios del entorno aportan accesibilidad y proyección. Una opción interesante. Manlleu cuenta con servicios sanitarios, educativos, comerciales y deportivos, además de equipamientos municipales y una amplia oferta para la vida cotidiana. Su ubicación facilita la conexión con Vic y otros municipios de Osona. Las carreteras C-17, C-37 y C-25, junto con el transporte ferroviario, favorecen los desplazamientos y la comunicación con Barcelona y el resto de la provincia. No dudes en ponerte en con tacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Median 249 €/m² (50 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Contactar a Hipoges para concertar visita física al terreno.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.