Vivienda en venta en Lumpiaque: San Maximino
Lumpiaque · vivienda · 104 m²
Precio de venta fijo a 34.000 € (327 €/m²), muy por debajo del valor de mercado estimado (1.083 €/m²); requiere verificación de ocupación, cargas y estado real antes de contrapropuesta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
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Esta vivienda en Lumpiaque se vende directamente al banco por 34.000 € (327 €/m²), un 69,8 % por debajo del valor de mercado estimado (1.083 €/m²).
El fuerte descuento refleja su estado de total reforma necesaria —confirmado por fotos y observaciones— y la ausencia de datos verificados sobre ocupación y cargas.
Antes de presentar una contrapropuesta (recomendada entre -5 % y -15 %), es imprescindible obtener una nota simple actualizada y un informe técnico independiente.
127 comparables Idealista en municipio Lumpiaque; precio medio 1.083 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (127 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta 69,8 % por debajo del valor medio de mercado local (112.684 €), lo que ofrece margen para absorber coste
- Superficie útil clara (104 m²): Superficie catastral confirmada permite cálculo fiable de €/m² y comparabilidad con el mercado local.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1603524XM4110D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR ¡Descubre esta increíble oportunidad de vivienda plurifamiliar en el encantador municipio de Lumpiaque, en la provincia de Zaragoza! Esta propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial con una gran variedad de comercios y servicios en las cercanías. Construida en el año 1945, esta vivienda cuenta con una superficie de 104m2, brindando amplios espacios para tu comodidad. A pesar de su antigüedad ofrece un gran potencial para renovación y personalización según tus necesidades y gustos. Además, su ubicación privilegiada te permitirá disfrutar de una excelente conexión por carretera con el resto de la provincia de Zaragoza, facilitando tus desplazamientos y proporcionándote un acceso rápido a todas las comodidades que esta hermosa región tiene para ofrecer. No pierdas la oportunidad de adquirir esta vivienda plurifamiliar con un gran potencial en Lumpiaque. Lumpiaque ofrece tranquilidad y calidad de vida en un entorno rural cercano a la ciudad. Su comunidad acogedora, el entorno natural y la accesibilidad a servicios básicos lo convierten en un lugar ideal para quienes buscan equilibrio entre calma y conexión. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es un 69,8 % inferior al valor medio de mercado estimado para viviendas en Lumpiaque. El descuento es fuerte, pero refleja probablemente el estado de total reforma necesaria y posibles riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Zaragoza. Programar visita técnica con arquitecto o aparejador.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.