Vivienda en venta en Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant: Sant Josep (Vandellos)
Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant · vivienda · 221 m²
Precio de banco (139 000 €) está un 44 % por debajo del valor de mercado estimado (249 000 €), pero hay incertidumbres clave: ocupación desconocida, estado interior 'dated_habitable' con necesidad potencial de reforma y
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de banco (139 000 €) representa un descuento muy significativo (44 %) frente al valor de mercado estimado (249 000 €), basado en 12 comparables recientes de Idealista.
Sin embargo, la ausencia de confirmación sobre posesión, cargas y estado técnico real impide avanzar a una oferta formal.
Las fotos indican un estado 'dated_habitable' (puntuación 50/100), compatible con reforma parcial pero no con habitabilidad inmediata sin revisión.
12 Idealista comps en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 1.126 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Fuerte descuento vs mercado: 44 % por debajo del valor medio de mercado (249 000 €), lo que ofrece margen para absorber costes legales, fiscales y de
- Superficie amplia y tipología única: Vivienda unifamiliar de 221 m² con tres plantas y parcela — escasa en el mercado local y con potencial de revalorización
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2336207CF2423C
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar, para reformar, que consta de tres plantas sobre rasante, compuesta por cinco dormitorios y tres cuartos de baño, sobre una parcela de 107.29m2. Se encuentra situado en Masriudoms en el municipio de Vandellòs i l'Hospitalet de l'Infant, en la provincia de Tarragona. La vivienda está compuesta de tres plantas. La planta baja es un espacio diáfano para almacén. La planta primera con consta de recibidor, zona de porche en la entrada, salón-comedor, varios cuartos de baño, cinco dormitorios y acceso a una amplia terraza exterior lateral. La planta segunda es un espacio totalmente diáfano sin distribución que funciona como buhardilla. La vivienda dispone de patio, suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli y la pintura es monocapa, plástica lisa en todas las estancias. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios, está muy bien comunicada por las carreteras comarcales que rodean al municipio y por transporte público. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado observado en viviendas comparables de la zona. La diferencia es sustancial, pero no puede considerarse 'alfa libre' sin verificar riesgos legales y físicos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.