Inmueble en venta en Cervelló: Emili Vendrell
Cervelló · terreno · 1189 m²
Terreno urbano sin datos de superficie, uso catastral ni cargas; estado físico no edificable sin obras previas; necesaria verificación registral y técnica antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano en Cervelló sin datos técnicos esenciales: ni superficie, ni uso catastral, ni comparables de mercado.
Las fotos muestran vegetación densa y pendiente, lo que implica costes adicionales no cuantificados de desbroce, deslinde y acondicionamiento.
Sin nota simple, certificado catastral y consulta al ayuntamiento, cualquier oferta sería especulativa.
муниципалитет Cervelló; 26 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (26 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2224814DF1822S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Cervelló, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. Se trata de un solar de forma irregular, presentando una orografía con pendiente, y que requiere trabajos de limpieza de vegetación y deslinde para proceder a su ocupación. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 198 €/m² (26 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificado catastral y uso del suelo en Catastro de Barcelona.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.