Vivienda en venta en Grajal de Campos: calle CORREDERA
Grajal de Campos · vivienda · 186 m²
Precio de venta bancario (43.600 €) es un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (122.700 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 2 de octubre de 2026
Esta es una venta directa bancaria a 43.600 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (122.700 €) basado en 131 comparables.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (score 30/100, fachada y cimientos dañados), lo que exige un buffer de obra de al menos 40.000 €.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que añade riesgo legal y de posesión.
131 comparables Idealista en municipio Grajal de Campos; precio medio €/m² = 659,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (131 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 64 % por debajo del valor de mercado estimado (122.700 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Superficie amplia (186 m²): Vivienda unifamiliar con superficie superior al promedio municipal, lo que mejora su potencial de revalorización tras re
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda unifamiliar ubicada en la localidad de Grajal de Campos, provincia de León. La vivienda tiene una superficie aproximada de 186m², necesita una reforma integral, está compuesta de dos plantas, están distribuidas en varias dependencias y servicios. Comprar una casa en ruinas en Grajal de Campos, León, ofrece la oportunidad de desarrollar un proyecto de rehabilitación en un entorno rural con encanto e historia. Su atractivo patrimonio y la tranquilidad de la localidad permiten imaginar una vivienda personalizada, adaptada a tus necesidades. Una alternativa para quienes buscan invertir, recuperar el carácter tradicional de una propiedad y disfrutar de un estilo de vida alejado del bullicio urbano. Grajal de Campos, en León, ofrece un entorno rural tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza. La localidad dispone de servicios básicos y comercios de proximidad, con acceso a una oferta más amplia en municipios cercanos como Sahagún. Su patrimonio histórico y su ambiente tradicional aportan atractivo a la zona. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.