Vivienda en venta en Grajal de Campos: Corredera
Grajal de Campos · vivienda · 186 m²
Precio de venta bancario (43.600 €) es un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (122.700 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación y cargas son desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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Esta es una venta directa bancaria a 43.600 €, un 64 % por debajo del valor de mercado estimado (122.700 €) basado en 131 comparables.
Sin embargo, el análisis visual confirma necesidad de reforma integral (score 30/100, fachada y cimientos dañados), lo que exige un buffer de obra de al menos 40.000 €.
La ocupación y cargas son desconocidas, lo que añade riesgo legal y de posesión.
131 comparables Idealista en municipio Grajal de Campos; precio medio €/m² = 659,5
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (131 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario 64 % por debajo del valor de mercado estimado (122.700 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
- Superficie amplia (186 m²): Vivienda unifamiliar con superficie superior al promedio municipal, lo que mejora su potencial de revalorización tras re
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda unifamiliar ubicada en la localidad de Grajal de Campos, provincia de León. La vivienda tiene una superficie aproximada de 186m², está compuesta de dos plantas, están distribuidas en varias dependencias y servicios. Entorno tranquilo, rodeado por viviendas de similares características. Está situado cerca de una vía de comunicación y dispone de servicio de autobús. Comunicaciones completas con el resto de la provincia por carreteras y servicios de autobuses. Buenas comunicaciones con el resto de la ciudad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y los riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de León. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.