Vivienda en venta en Maials: Barceloneta
Maials · vivienda · 173 m²
Цена выглядит очень низкой к рынку, но занятость неизвестна и дом старый, так что сначала документы и осмотр.
Datos actualizados: 17 de agosto de 2026
Изучить: дом в Maials с сильным запасом к рынку
По данным рынок в Maials около 159 тыс. евро, а asking price 43 тыс. выглядит очень низким относительно этой зоны.
Но это прямая продажа, занятость не подтверждена, и дом 1939 года уже по фото требует ремонта.
Сначала нужны nota simple и подтверждение фактической передачи, иначе часть запаса уйдёт в сроки и дополнительные расходы.
marketPricePerM2 from valuation_context; 73 real sales cited in valuation_context reasons; 97 idealista objects in Maials cited in valuation_context reasons
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (2 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Estupenda Casa de Pueblo Se encuentra situada en el municipio de Maials, en la provincia de Lleida. La vivienda, unifamiliar adosada, está compuesta de tres plantas. La planta baja dispone de un espacio diáfano para el garaje y el trastero. La planta primera consta de recibidor, zona de porche en la entrada, salón-comedor, cocina, un cuarto de baño. La planta segunda dispone de tres dormitorios y un cuarto de baño y un acceso a una amplia terraza exterior lateral. La vivienda dispone de chimenea, jardín, garaje, suelos de gres en las estancias principales, ventanas de aluminio y carpintería interior de madera, principalmente de sapeli y la pintura es monocapa, plástica lisa en todas las estancias. En la vivienda es necesario realizar una reforma para adecuarla a unas condiciones de habitabilidad óptimas. El inmueble se encuentra en una zona tranquila, rodeado por viviendas residenciales de similares características. Además, se encuentra a poca distancia del centro de la localidad, donde es posible encontrar todo tipo de servicios, como restaurantes, colegios, centros de salud, comercios. La vivienda dispone de una excelente ubicación y está muy bien comunicada por las carreteras comarcales que rodean al municipio y por transporte público. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Рыночный якорь в данных около 159 тыс. евро; текущая цена заметно ниже этой зоны, но часть разницы съедят ремонт и проверка владения.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Nota simple actualizada. Уточнить фактическую занятость дома.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.