Inmueble en venta en Silleda: Santa Eulalia
Silleda · local comercial · 112 m²
Local comercial en Silleda (112 m²) con precio de venta fijo de 29.000 €, pero estado de 'cáscara vacía' y sin datos de mercado sólidos: requiere nota simple, v
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 112 m² en Silleda ofrecido directamente por el banco a 29.000 €.
Las fotos muestran una cáscara vacía sin acabados ni instalaciones terminadas, lo que implica costes de reforma significativos y no cuantificados.
No hay datos de mercado verificables: la estimación de 180.000 € carece de comparables reales y su confianza es baja.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de venta muy bajo frente a estimación teórica: 29.000 € equivale a ~259 €/m², muy por debajo de la estimación media municipal (1.577 €/m²). Aunque no verificada, sugie
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1976026NH6217N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial sito en edificio residencial ubicado en el municipio de Silleda, en la provincia de Pontevedra. Tiene una superficie útil de 112,30 m2 aproximadamente. Se localiza en la zona centro de la población por lo que, en sus alrededores, se pueden encontrar todos los servicios, tales como, supermercados, restaurantes, sucursales bancarias, el centro de salud, entre otros. En cuanto a las comunicaciones, las carreteras cercanas a la zona son la Po-201 y N-525. Silleda, en la provincia de Pontevedra, cuenta con centro de salud y servicios médicos básicos. En educación dispone de escuelas de infantil, primaria y secundaria. Su oferta comercial incluye tiendas locales, hostelería y servicios esenciales. Goza de un entorno natural atractivo y tranquilo, con buena calidad de vida. Está bien comunicada por carretera mediante autovías y carreteras nacionales, lo que permite un fácil acceso a ciudades cercanas. También dispone de transporte público por autobús y servicios de taxi. ¡No pierdas esta oportunidad! No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. MAPA baseline ~180,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Pontevedra. Programar visita física al local con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.