Inmueble en venta en Castellgalí: Penedès
Castellgalí · terreno · 773 m²
Terreno rústico-urbano sin superficie confirmada, sin servicios ni acceso regular, con uso residencial estimado pero sin certificación catastral ni registral. R
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno sin superficie ni calificación urbanística verificadas, descrito como 'residencial' pero con vegetación silvestre y acceso irregular.
La superficie de 864 m² es una estimación no catastral, y la edificabilidad de 656 m² carece de respaldo técnico o municipal.
Sin nota simple, informe urbanístico ni comparables, el precio de 24.000 € no puede evaluarse como descuento ni sobreprecio.
муниципалитет Castellgalí; 22 comps
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (22 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2942122DG0124S
- Finca registral: 100
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar Residencial en Castellgalí, provincia de Barcelona, de tipología Unifamiliar Aislado con una superficie de 864 m², con edificabilidad estimada de 656,64 m² y un número estimado de 2 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 100 %. Calificación: Zona residencial en casas aisladas, Clave 6a. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Median 255 €/m² (22 comps).
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Barcelona. Solicitar certificación catastral y informe urbanístico al Ayuntamiento de Castellgalí.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.