Vivienda en venta en Tobarra: Principe Asturias
Tobarra · vivienda · 107 m²
Precio de venta bancario (40 000 €) está un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (84 000 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить
El inmueble se ofrece a 40 000 €, un 52 % por debajo del valor de mercado estimado (84 000 €) según 105 comparables reales en Tobarra.
La condición física es habitable aunque anticuada (puntuación 50/100), sin indicios de ruina ni peligro estructural.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas, y no hay datos sobre año de construcción ni estado técnico de instalaciones.
105 comparables Idealista en municipio Tobarra; precio medio €/m² = 785,45
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (105 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (40 000 €) representa un 52 % menos que el valor medio de mercado (84 000 €), basado en 105 comparables
- Estado habitable, sin ruina: Condición física evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 50/100): interior vacío y funcional, sin señales de deterio
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4328806XH1742N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Tobarra, en la provincia de Albacete. La vivienda se distribuye en vestíbulo, salón-comedor, baño, aseo, cocina, terraza y cuatro habitaciones. Carpintería interior de madera barnizado. Baño y aseo con sanitarios, revestidos con cerámica. Carpintería exterior de aluminio. Situado en la planta tercera de un edificio residencial plurifamiliar de cinco plantas sobre rasante, en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Se trata de una zona totalmente consolidada, en el casco urbano de la población. Dispone de equipamientos completos: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, zonas verdes y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Tobarra, en Albacete, cuenta con servicios médicos completos y oferta educativa desde infantil hasta secundaria, además de comercio variado y tradicional. Destaca por su patrimonio y entorno natural, con buenas conexiones por carretera y ferrocarril. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado en 105 anuncios similares. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa riesgos reales.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Albacete. Agendar visita presencial con técnico (electricista/fontanero).
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
