Inmueble en venta en Canals: Olivera Solana
Canals · terreno · 14559 m²
Terreno rústico no urbanizable con uso agrícola y construcciones industriales existentes; sin superficie catastral ni valoración comparativa, ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno rústico no urbanizable clasificado como agrícola, con naves industriales ya construidas —una situación jurídica compleja que requiere verificación urgente.
El precio de 160.000 € carece de anclaje: sin superficie catastral, sin comparables y sin nota simple, no es posible evaluar su razonabilidad.
Las naves podrían ser ilegales o tener titularidad distinta, y su ocupación es desconocida.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento histórico del 19,2 %: El precio actual refleja una reducción significativa respecto al anterior, lo que sugiere cierta flexibilidad del vended
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 46083A01400121
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este suelo no urbanizable con uso agrícola de regadío en Canals, provincia de Valencia. -Referencia catastral: 46083A014000970000RD. -Clasificación: Suelo No Urbanizable de Protección Agrícola. -Según información registral, el terreno se encuentra cercado con vallas metálicas y muros perimetrales, dentro del cual existen varias naves industriales con una superficie construida aproximada de 4.973,86m². La finca se encuentra explotada en una parte con cultivo de cítricos en regadío y la otra parte se encuentra sin cultivar y ocupada por construcciones. Situada en un entorno de fincas de cítricos cerca de la población de Canals donde existen edificaciones unifamiliares diseminadas de distintas características y antigüedad. Canals, en la provincia de Valencia, ofrece servicios médicos esenciales y centros educativos que cubren desde infantil hasta secundaria. Su tejido comercial incluye negocios locales y proyectos en expansión. Está bien conectada por carretera y ferrocarril, facilitando el acceso a ciudades cercanas. Además, su entorno combina tradición y desarrollo, brindando calidad de vida a sus habitantes. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Valencia. Consultar referencia catastral 46083A014000970000RD en el Catastro.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.