Vivienda en venta en Miranda de Ebro: Bilbao
Miranda de Ebro · vivienda · 119 m²
Precio de venta (28.000 €) es un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (80.854 €); pero el inmueble necesita reforma total y la ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 28.000 €, un 65 % por debajo del valor de mercado estimado (80.854 €), lo que representa un fuerte descuento potencial.
Sin embargo, el estado físico es crítico: necesita reforma integral según fotos y descripción, con costes estimados entre 25.000–40.000 €.
Además, la ocupación y las cargas son desconocidas — ambos factores pueden anular el descuento si se confirma ocupación ilegal o cargas elevadas.
10 comparables Idealista-rent en radio ≈1.5 km; marketPricePerM2 = 679 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (10 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (28.000 €) ≈ 65 % por debajo del valor de mercado estimado (80.854 €), lo que ofrece margen para absorbe
- Ubicación urbana consolidada: Situado en entorno residencial consolidado de Miranda de Ebro, cerca del centro y con acceso al río Duero — factores que
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4260711WN0246S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad en Miranda de Ebro. Piso situado en la planta segunda de un edificio de viviendas de cinco plantas sobre rasante, sito en el municipio de Miranda de Ebro, en la provincia de Burgos. La vivienda cuenta con una superficie construida aproximada de 119 m² y se distribuye en salón-comedor, cocina, tres dormitorios, cuarto de baño, despensa y galería. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Se localiza en un entorno urbano de uso residencial, constituido por bloques de viviendas plurifamiliares. La vivienda cuenta con muy buena ubicación ya que tiene unas inmejorables vistas al río Duero. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado para viviendas similares en Miranda de Ebro, según datos de alquiler ajustados. Sin embargo, los comparables son de renta, no de venta, lo que reduce la confianza en la precisión del descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Burgos. Programar visita física con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.