Inmueble en venta en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana: Del Riu

Castellón de la Plana/Castelló de la Plana · terreno · 23314 m²

Terreno urbano sin superficie ni uso catastral definidos, estado físico pobre (terreno abandonado), ocupación y cargas desconocidas — requiere nota simple, visita y verificación catastral antes de cualquier oferta.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00235

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo alto

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Se trata de un terreno urbano sin datos técnicos esenciales: ni superficie, ni uso catastral, ni nota simple.

Las fotos muestran abandono (maleza, puerta oxidada), lo que eleva riesgos de limpieza, regularización y acceso.

Sin confirmación de uso edificable y cargas, el precio de 65.000 € carece de anclaje objetivo.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real del terreno
Determina valor por m², viabilidad edificatoria y costes de gestión. Sin ella, cualquier oferta es especulativa.
Uso catastral y clasificación urbanística
Un terreno clasificado como 'no urbanizable' o 'protegido' puede ser inviable para construcción, reduciendo su valor a menos del 10 % del precio actual.
Acceso y viabilidad técnica
Puerta oxidada y maleza sugieren falta de mantenimiento y posible dificultad de acceso. Puede requerir obras previas o autorizaciones.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupantes, servidumbres o usos informales. La maleza y el acceso restringido aumentan la incertidumbre.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide verificar hipotecas, embargos, servidumbres o limitaciones de uso. En terrenos, las cargas pueden afectar gravemente la viabilidad edificatoria.
Suelo rústico — régimen especial
No se especifica si el terreno es urbano consolidado, urbanizable o no urbanizable. Solo los primeros permiten edificación inmediata; los otros requieren planes generales y plazos largos.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón
P0
Solicitar certificación catastral con referencia catastral
P1
Contactar al Ayuntamiento de Castellón para consultar el PGOU aplicable al terreno
P1
Programar visita física acompañado de técnico urbanista

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo en Castellón de la Plana/Castelló de la Plana. Castellón de la Plana dispone de una amplia red de servicios municipales propios de una capital de provincia, orientados a garantizar el bienestar ciudadano y el desarrollo urbano. El Ayuntamiento gestiona servicios esenciales como limpieza viaria, recogida y tratamiento de residuos, abastecimiento y saneamiento de agua, alumbrado público y mantenimiento de calles, parques y playas. En el ámbito social, ofrece servicios sociales comunitarios, atención a mayores, programas de igualdad, empleo y apoyo a familias y colectivos vulnerables. La ciudad cuenta con una extensa red de centros educativos, instalaciones deportivas, bibliotecas, auditorios y una intensa actividad cultural. En materia de seguridad y movilidad, dispone de Policía Local, Protección Civil y planes de tráfico y transporte urbano. Además, impulsa el desarrollo económico, el comercio, la industria cerámica y el turismo, y ofrece servicios administrativos modernos que combinan atención presencial y digital. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Castellón. Solicitar certificación catastral con referencia catastral.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.