Vivienda en venta en Tudela: Calahorra
Tudela · vivienda · 118 m²
Precio de venta bancario (45.000 €) es un 81,6 % por debajo del valor de mercado estimado (245.195 €); pero ocupación y cargas son desconocidas, y el estado es 'habitacional anticuado' — requiere verificación legal y fís
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El precio de venta bancario (45.000 €) es excepcionalmente bajo frente al valor de mercado estimado (245.195 €), lo que sugiere un fuerte descuento por riesgos no declarados.
El estado es 'habitacional anticuado', con fachada y ventanas desgastadas pero sin daños visibles — requiere inspección técnica profunda.
Ocupación y cargas son completamente desconocidas, lo que impide emitir una contraoferta fundamentada.
36 comparables Idealista en Tudela; marketPricePerM2 = 2.078 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (36 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento extremo vs mercado: Precio bancario (45.000 €) representa menos del 20 % del valor de mercado medio (245.195 €), lo que ofrece margen signif
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este piso de 2 habitaciones y 1 baño ubicado en Tudela, provincia de Navarra. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado anticuado pero habitable. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario está muy por debajo del rango de mercado observado en Tudela. Sin embargo, la fuerte diferencia sugiere riesgos no visibles: posibles cargas, ocupación o limitaciones legales que justifiquen el descuento.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tudela. Programar visita presencial con técnico especializado.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.