Inmueble en venta en Camargo: Constitucion (De La)
Camargo · local comercial · 238 m²
Precio de venta fijo (178.000 €) muy por debajo del valor de mercado estimado (440.000 €), pero sin comparables reales ni datos de ocupación, cargas o titularidad — se requiere verificación legal y física antes de cualqu
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El local comercial en Camargo se ofrece a 178.000 €, un 59 % menos que el valor medio estimado (440.000 €), pero esta diferencia no puede considerarse descuento real sin comprobar legalidad y ocupación.
El estado descrito ('habitacional y espacioso') es positivo, pero no compensa la ausencia total de datos registrales, fiscales y de uso.
La decisión es INVESTIGATE: se requiere nota simple, visita física y verificación de licencias antes de plantear una contraoferta.
valor de mercado estimado por Hipoges (440.000 €); precio/m² zona (1.831 €/m²)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (440 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio claramente por debajo del mercado: 178.000 € vs. estimación media de 440.000 € sugiere margen potencial si se confirman condiciones legales y físicas acept
- Estado habitable y espacioso: Fotos y descripción indican local vacío, con suelo cerámico, iluminación natural y distribución funcional — apto para ac
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para comprar este local comercial situado en la entreplanta de un edificio compuesto por siete plantas sobre rasante en el pueblo de Muriedas, del municipio de Camargo, en la provincia de Cantabria. Se sitúa en un entorno residencial donde predominan los edificios plurifamiliares. Cuentan con una superficie total construida de 238m². En la actualidad está repartido en cuatro estancias diferentes y cuenta con zona de aseos, listo para instalar cualquier tipo de negocio. Con comercios y servicios varios a su alrededor. Comprar un local comercial en Muriedas, Camargo, ofrece ventajas, ubicación estratégica cerca de Santander y el aeropuerto, y buena conectividad por carretera y tren. La zona muestra una tendencia alcista en el mercado inmobiliario, con un aumento en el precio medio de venta en 2024. Muriedas, en Camargo (Cantabria), dispone de centros de salud y educativos, además de comercios locales y supermercados. Su cercanía a Santander y buenas conexiones por carretera y tren, incluyendo líneas de Cercanías y Media Distancia, facilitan el acceso a servicios y empleo. La terminal logística en expansión y su entorno tranquilo la hacen atractiva para trabajar y vivir. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de venta es aproximadamente el 43 % del valor medio estimado para locales comerciales en Camargo. Sin embargo, la confianza es baja: no se aportan comparables reales, ni datos catastrales ni registrales verificables.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Camargo. Programar visita física al local con agente.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.