Vivienda en venta en Vila-seca: Joan Maragall
Vila-seca · vivienda · 85 m²
Precio de venta bancario (119.000 €) está un 22 % por debajo del valor de mercado estimado (152.136 €), pero ocupación y cargas son desconocidas; requiere nota simple y visita antes de decidir.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
El precio de venta bancario (119.000 €) representa un descuento del 22 % frente al valor de mercado estimado (152.136 €), basado en 34 comparables reales de Idealista en Vila-seca.
La condición física es habitable aunque anticuada (puntuación 55/100), sin indicios de ruina ni obras mayores.
Sin embargo, ocupación y cargas son completamente desconocidas: sin nota simple ni visita confirmada, no es posible validar la viabilidad de la adquisición ni calcular costes efectivos.
34 comparables Idealista en Vila-seca; marketPricePerM2 = 1.790 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (34 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: 22 % por debajo del valor medio de mercado (152.136 €), lo que ofrece margen para costes legales, reformas y negociación
- Estado habitable, sin ruina: Condición física evaluada como 'dated_habitable' (puntuación 55/100): funcional y habitable, aunque con elementos antigu
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 4326601CF4542E
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Vila-seca, en la provincia de Tarragona. Se trata de un piso situado en un edificio residencial y está compuesto de recibidor, paso, cocina, comedor-estar, tres dormitorios y un baño. Se encuentra rodeado de todo tipo de servicios, tales como supermercados, restaurantes y cafeterías, centros médicos, farmacias, sucursales bancarias, entre otros. Además está a tan sólo 7 km de la playa de La Pineda, destino vacacional muy conocido. Vila-seca, en Tarragona, ofrece servicios médicos con centros de salud en sus tres núcleos urbanos. Cuenta con una amplia oferta educativa que incluye escuelas infantiles, primarias, institutos y formación profesional. Su comercio es dinámico, con tiendas locales y mercados semanales. Destaca por su calidad de vida, clima mediterráneo y proximidad a la costa. Está bien conectada por carreteras principales, líneas de tren y cercana a aeropuertos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario se sitúa claramente por debajo del rango de mercado observado en 34 viviendas comparables recientes en Vila-seca, con una mediana de 1.790 €/m².
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Tarragona. Agendar visita presencial con el agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.