Vivienda en venta en Villanueva de los Infantes: Aire
Villanueva de los Infantes · vivienda · 79 m²
Vivienda en venta directa del banco por 10.000 €, muy por debajo del mercado (~55k), pero necesita reforma integral y se desconoce estado ocupacional.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Изучить: Villanueva de los Infantes — прямая покупка, требует полной реформы
Vivienda de 79 m² en Villanueva de los Infantes a 10.000 €, un 82% por debajo del valor medio de mercado según 68 comparables Idealista.
El descuento es real pero refleja el estado de ruina avanzada: interior necesita reforma integral estimada en 16-28k € adicionales.
El estado de ocupación es desconocido, lo que constituye el mayor riesgo: si está ocupado ilegalmente, los costes y tiempos legales pueden hacer inviable el proyecto.
68 comparables Idealista en Villanueva de los Infantes (media municipal €/m² = 699 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (68 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs. mercado: A precio de 10.000 € y mercado medio ~55k, el descuento es del ~82%. Incluso con costes de reforma de 20-28k, el coste t
- Propiedad plena (FULL ownership): Sin nuda propiedad ni usufructo. El comprador obtendría el 100% del derecho de propiedad.
- Entorno consolidado y servicios cercanos: Según la descripción, la vivienda está cerca del centro del municipio con acceso a servicios y buenas comunicaciones.
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 6726503WH2862N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Vivienda independiente para reformar. Situada en el municipio de Villanueva de los Infantes en la provincia de Ciudad Real. Estado interior con múltiples opciones y posibilidades para reformar/actualizar. Inmejorable inmueble para desarrollar tu proyecto de reforma o adecuación. Diseña el hogar de tus sueños a medida, gracias a las numerosas posibilidades de la vivienda. Situada en entorno tranquilo, pero a poca distancia del centro de la localidad dónde disponer de servicios cómo supermercados, comercios, hostelería, plazas, etc. Se localiza en una zona totalmente consolidada con carácter residencial, situado a pocos minutos del centro de la población, rodeado por fincas de similares características. Dispone de equipamientos suficientes en el entorno como: médico-sanitario, docente, religioso, comercial, restaurantes, lúdico, y deportivas, con infraestructuras en buen estado de conservación y mantenimiento. Cuenta con buenas comunicaciones con el resto de la localidad. Buen acceso a través de carreteras principales que rodea al municipio y lo comunican con el resto de la provincia. Por lo tanto la vivienda disfruta de un entorno tranquilo y natural, pero sin renunciar a todos los servicios, equipamientos y atractivos necesarios para una gran calidad de vida. Sus accesos, comunicaciones y transportes harán que tengas todo a tu alcance. No lo dudes, invertir en el inmueble que te ofrecemos será una apuesta segura. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra... tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio de 10.000 € está muy por debajo del valor medio de mercado para 79 m² en el municipio. Sin embargo, el precio refleja el estado de ruina y no es 'alpha' gratuito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada al Registro de la Propiedad de Villanueva de los Infantes. Contactar a Hipoges para confirmar estado de ocupación y condiciones de venta.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.