Inmueble en venta en Lleida: Boters
Lleida · terreno · 97 m²
Terreno urbano en casco histórico de Lérida, sin superficie catastral confirmada ni valoración comparativa; necesaria verificación registral, urbanística y de edificabilidad antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado en el Casco Histórico de Lleida, con alta potencialidad si se confirma su superficie (97 m² no verificada) y su edificabilidad (314 m² no validada por el Ayuntamiento).
Sin embargo, presenta tres riesgos críticos: propiedad fraccionada (19,75%), ausencia de datos catastrales y urbanísticos oficiales, y ocupación no certificada.
El precio de 35.000 € no puede evaluarse sin estos elementos.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en Casco Histórico: Proximidad a Seu Vella, calles comerciales peatonales y zona en transformación urbana: factor positivo para potencial de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1900806CG0110B
- Finca registral: 19
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Solar de uso residencial en Lérida, provincia de Lérida, de tipología plurifamiliar con una superficie de 97 m², con edificabilidad estimada de 314,10 m² y un número estimado de 3 unidades a edificar. El % de propiedad que se posee en la finca registral es del 19,75 %. La edificacion preexistente se encuentra demolida. La parcela se encuentra libre de edificaciones y los solares colindantes hasta la travesia de Cotxera se encuentran demolidos. El entorno próximo corresponde a un sector urbano con viviendas mayoritariamente plurifamiliares, la mayoría con planta baja de uso comercial, utilizadas como primera residencia y de antigüedad media-alta. El inmueble se halla en una zona céntrica del municipio, dentro del Casco Histórico, próximo a las áreas peatonales comerciales de calle Caballers y calle Mayor así como al recinto de la Seu Vella y alrededores. Se trata de una zona en transformación, fundamentalmente por sustitución de las antiguas construcciones. La parcela se encuentra desocupada y sin edificaciones en su interior, tiene forma rectangular y no presenta un desnivel destacable. Se califica suelo urbano Clave 1H zona de casco Histórico. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Propiedad compartida (cuota parcial). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Solicitar certificado catastral y plano de ubicación.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
