Vivienda en venta en Manresa: Escodines

Manresa · vivienda · 68 m²

Piso 68 м² (3 спальни) в доме 1890 г. без лифта, 5 этажей, C/ Escodines, Manresa, Hipoges: цена 45 000 EUR, опора 99 583 EUR.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00292

Datos actualizados: 1 de octubre de 2026

InvestigarRiesgo medio

Изучить: дом 1890 года без лифта, опора вдвое выше цены

Движок: рынок более чем вдвое выше цены — якорь вероятно завышен.

Piso 68 м² с тремя спальнями и одной ванной в доме 1890 года без лифта на пять этажей на C/ Escodines, Manresa; Hipoges просит 45 000 EUR.

Опора 99 583 EUR по 19 comps вдвое выше цены и, вероятно, не учитывает возраст дома и отсутствие лифта.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Этаж и состояние
Дом на пять этажей без лифта: верхний этаж снижает цену выхода.
Ocupación и cargas
Данных нет.

19 sale comps · Idealista · Manresa · €/m² 1464.45

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (19 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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3 comps квартир в старом фонде Manresa без лифта (Idealista)
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Запрос Hipoges: этаж, ocupación, visita
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Nota simple + Sede Catastro: año, superficie

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Piso de tres dormitorios y un baño, ubicado en un edificio plurifamiliar de cinco alturas sobre rasante sin ascensor, situado en el municipio de Manresa, provincia de Barcelona. La vivienda tiene una superficie aproximada de 68 m2 y se distribuye en cocina, salón-comedor, tres dormitorios y un baño completo con bañera. Cuenta con puerta de entrada blindada normal, cocina y baños con paredes alicatadas, carpintería interior en madera y suelos de gres. Se encuentra en una zona residencial, bien comunicado y al alcance de todos los servicios que dispone el municipio, tales, como, equipamiento escolar, deportivo, centro de salud, lúdico, establecimiento comercial, entre otros. Dispone de fácil acceso por carreteras y otros nudos de comunicación. Manresa cuenta con servicios sanitarios, educativos, comerciales y administrativos, además de una amplia oferta de ocio y restauración. Su ubicación en el centro de Cataluña favorece las comunicaciones por carretera mediante la C-16, C-25 y C-55, con conexión con Barcelona y otras localidades. También dispone de transporte ferroviario que facilita los desplazamientos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Preguntas frecuentes

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. Опора — медиана объявлений Manresa; здание 1890 года без лифта на пять этажей в этой выборке, скорее всего, относится к нижнему сегменту, и цена банка ближе к нему, чем к медиане.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    3 comps квартир в старом фонде Manresa без лифта (Idealista). Запрос Hipoges: этаж, ocupación, visita.

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