Vivienda en venta en Salt: Torras I Bages
Salt · vivienda · 78 m²
Precio de venta fijo a 70.000 € (900 €/m²), un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (1.204 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado interior anticuado pero habitable — requiere nota simple y visita antes d
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se ofrece a 70.000 € (900 €/m²), un 25 % por debajo del valor de mercado estimado (1.204 €/m²) según 32 comparables de Idealista en Salt.
El estado es habitable pero anticuado: fachada desgastada, cocina y acabados obsoletos.
Sin embargo, ocupación, cargas y estado técnico son desconocidos — riesgos que impiden emitir una contraoferta sólida.
32 comparables Idealista en Salt; marketPricePerM2 = 1.204 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (32 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento significativo vs mercado: Precio 25 % por debajo del valor medio de mercado en Salt (1.204 €/m²), lo que ofrece margen para absorber costes legale
- Ubicación consolidada: Salt es municipio con servicios completos, buena conectividad con Girona y demanda residencial estable — entorno con baj
Ubicación
Ubicación aproximada según fuentes públicas (Catastro/BOE).
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Salt, en la provincia de Girona. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Salt dispone de servicios médicos completos que incluyen atención primaria, urgencias y programas de apoyo comunitario que cubren las necesidades de una población diversa. Su oferta educativa abarca todas las etapas obligatorias y se complementa con recursos de formación artística, deportiva y de integración lingüística. El tejido comercial se distribuye entre el centro urbano y zonas de expansión, con establecimientos variados y servicios cotidianos que refuerzan la vida de barrio. Entre sus ventajas destacan la proximidad a Girona, la diversidad cultural, los espacios verdes y una intensa actividad asociativa. Las conexiones terrestres son sólidas gracias a carreteras que facilitan el enlace con Girona, la comarca del Gironès y las principales vías hacia la Costa Brava y el área metropolitana, lo que favorece la movilidad diaria y el desarrollo económico. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Edificio antiguo — estado incierto. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango observado en el mercado local, con una prima de descuento del 25 %. Sin embargo, la falta de datos legales y físicos impide validar si ese descuento compensa los riesgos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
