Inmueble en venta en Tàrrega: Generalitat
Tàrrega · local comercial · 313 m²
Local comercial en Tàrrega a 100.000 € (319 €/m²), ligeramente por encima del mercado estimado (315 €/m²); ocupación y cargas desconocidas, estado interior parcialmente visible.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un local comercial de 313 m² en Tàrrega, ofrecido directamente por el banco a 100.000 € (319 €/m²), ligeramente por encima del valor de mercado estimado (98.724 €).
Las fotos revelan un estado 'usable' pero con interiores crudos, lo que implica costes adicionales de acondicionamiento.
Ocupación y cargas son desconocidas: ambas incógnitas elevan el riesgo operativo y legal.
14 comparables Idealista en Tàrrega; precio medio de mercado 315 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Precio de mercado (14 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio cercano al mercado: 100.000 € equivale a 319 €/m², muy próximo al valor medio de mercado (315 €/m²) con 14 comparables — sin sobreprecio inj
- Ubicación estratégica: Local en arteria principal de acceso a Tàrrega, capital de comarca, con buena conectividad viaria (N-II y C-14).
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5625920CG4152N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este local comercial a pie de calle de segunda mano en buen estado de conservación de uso polivalente. Se encuentra ubicado en zona excepcional de Tárrega, en una de las arterías de acceso a la localidad. Es capital de la comarca de Urgell, provincia de Lleida. La ciudad cuenta con una buena conexión con toda Cataluña, gracias a su situación (centro de la comunidad). Por su centro pasa la Nacional II (N-II), y la Carretera 14 (C-14) que pasa por la mitad de la ciudad verticalmente y ayuda a una mejor travesía. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Nuda propiedad (usufructo de tercero). Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Precio de mercado. El precio de venta está ligeramente por encima del valor medio de mercado estimado con alta confianza. No hay desviación significativa, pero la falta de confirmación sobre posesión y cargas impide calificarlo como 'listo para oferta'.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada del inmueble. Agendar visita física con técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.