Inmueble en venta en Alcoletge: Francesc Macia (De)
Alcoletge · terreno · 663 m²
Terreno urbano en Alcoletge con uso residencial y alturas reguladoras definidas, pero sin superficie, catastro ni datos de mercado verificables — requiere nota
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno con uso residencial declarado en Alcoletge, pero sin datos técnicos verificables: ni superficie, ni titularidad confirmada, ni informe urbanístico oficial.
Las fotos muestran un solar vallado con suelo desnudo y maleza, lo que exige inspección física.
La ubicación es estratégica, pero el precio de 43.000 € carece de sentido económico sin contexto métrico y normativo.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Posible descuento vs. mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica en Segrià: Alcoletge está bien comunicado (A-2, C-13, ferrocarril), cerca de Lleida y con infraestructura básica — ventaja para fut
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 8130502CG0183S0001PX
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este Suelo en Alcoletge, provincia de Lleida, dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 8130502CG0183S0001PX -Uso característico: Residencial -Alturas reguladoras: PB+3PP y PB+2PP Alcoletge, municipio del Segrià en la provincia de Lleida, ofrece servicios médicos básicos y proximidad a centros de salud más completos en Lleida. En educación, cuenta con centros de enseñanza primaria y acceso a institutos y formación profesional en localidades cercanas. Su tejido comercial incluye pequeñas empresas locales y comercios de proximidad. Las conexiones terrestres son destacadas: está atravesado por la autovía A-2 y la carretera C-13, facilitando el acceso a Lleida y otras poblaciones. Además, dispone de un apeadero ferroviario en la línea Lleida-Puebla de Segur, con parada facultativa, y servicios de autobús interurbano que conectan con Lleida y otras localidades. Estas infraestructuras, junto con su entorno tranquilo y cercano a la capital provincial, hacen de Alcoletge un lugar atractivo para residir, combinando la calma de un entorno rural con buenas comunicaciones y servicios. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Posible descuento vs. mercado. MAPA baseline ~140,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida con ref. catastral 8130502CG0183S0001PX. Contactar al Ayuntamiento de Alcoletge para solicitar informe urbanístico vinculante.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.