Inmueble en venta en Cartagena: calle Nueva

Cartagena · terreno · 28 m²

Terreno urbano no consolidado de 28 m² en Cartagena, sin datos de superficie catastral ni comparables; ocupación y cargas desconocidas, estado físico deficiente y sin infraestructuras visibles.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00330

Datos actualizados: 17 de agosto de 2026

Requiere revisión antes del depósitoRiesgo alto

Se trata de un terreno urbano no consolidado de supuesta superficie 28 m² en Cartagena, sin datos verificables de superficie catastral, uso registral ni calificación urbanística.

Las fotos confirman ausencia de infraestructuras y vegetación espontánea, lo que sugiere baja inmediatez de uso.

No hay comparables ni valoración de mercado disponible.

Confianza del análisis IA25/100
Nivel de riesgoRiesgo alto

Incógnitas detectadas

Superficie real y calificación urbanística
28 m² es insuficiente para vivienda y no coincide con tipologías habituales de suelo urbano; podría ser error o indicar uso restringido.
Estado físico real y accesibilidad
Fotos muestran vegetación y ausencia de infraestructuras: puede requerir desbroce, allanamiento, conexión a redes y licencias previas.
Uso catastral y titularidad registral
Sin referencia catastral ni finca registral, no se puede validar identidad legal del inmueble ni su existencia formal.

Análisis automático — datos del BOE y catastro

Riesgos visibles antes de pujar

Suelo rústico — régimen especial
No es suelo edificable inmediato: requiere estudio urbanístico previo, posible recalificación y costes adicionales de urbanización. La edificabilidad declarada (28 m²) no está verificada.
Ocupación no confirmada
No se confirma si el terreno está libre de ocupación, servidumbres o usos informales. Sin nota simple ni visita, riesgo de litigios o limitaciones de uso.
Cargas desconocidas
Ausencia de nota simple impide verificar gravámenes, embargos, servidumbres o derechos de terceros que afecten la transmisión o uso del terreno.

Mercado pendiente de verificación

Techo de puja no calculable con los datos actuales

Ver análisis completo

Qué revisar antes del depósito

P0
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena
P0
Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Cartagena
P1
Realizar visita física con técnico especializado en suelos urbanos

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este suelo ubicado en Cartagena, provincia de Murcia. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia catastral: 8136028XG7683N0001HK -Suelo urbano no consolidado de uso residencial -Con una superficie de 28 m² -Dispone de una edificabilidad aproximada de 28 m²t Ubicación en zona urbana, a pocos metros del Ayuntamiento, rodeado de todo tipo de equipamientos, centro de salud, restaurantes, comercio variado, etc. Buenas comunicaciones, tanto por transporte público con varias paradas de autobús próximas, a 8 minutos de la estación del tren y con los accesos viarios mediante la N-332 y RM-F35. Cartagena dispone de grandes hospitales generales, centros de especialidades y una red de atención primaria. Su oferta educativa incluye colegios bilingües, institutos y un campus universitario tecnológico. Comercial por historia, combina mercados tradicionales, tiendas urbanas y amplias zonas comerciales periféricas. Su gran ventaja es la calidad de vida costera con puerto histórico, conectada de forma excelente por autovías, autopistas y líneas de tren de media distancia y alta velocidad. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. ¿Necesitas financiación? Te ofrecemos la posibilidad de financiaciones de hasta el 100% para la compra de este inmueble. Entra en Finanwin.com, haz tu simulación y obtén la mejor oferta para tu Hipoteca de la manera más ágil y sencilla.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

Páginas temáticas y por ubicación:

Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Suelo rústico — régimen especial, Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cartagena. Solicitar certificado urbanístico al Ayuntamiento de Cartagena.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.