Vivienda en venta en Blanca: Isaac Peral
Blanca · vivienda · 47 m²
Precio de venta muy por debajo del mercado (≈77 % descuento), pero estado grave ('reforma integral') y ocupación desconocida requieren verificación legal y física antes de cualquier oferta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 12.700 €, un 77 % por debajo del valor de mercado estimado (55.633 €) según 33 comparables en Blanca.
Este descuento refleja su estado grave ('reforma integral'), visible en fachada y ventanas, y la ausencia de información sobre ocupación y cargas.
Sin nota simple ni visita, no es posible cuantificar riesgos reales ni formular una contrapropuesta sólida.
33 comparables Idealista en municipio Blanca; precio medio €1.184/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (33 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio de venta (12.700 €) ≈ 23 % del valor de mercado estimado (55.633 €), lo que ofrece margen para absorber costes de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2673306XH4227D
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Casa de 3 dormitorios con necesidad de reformas, situada en la población de Blanca, provincia de Murcia. Cuenta con una superficie de 47m² distribuidos en salón-comedor, cocina, 3 dormitorios y 1 baño. Situado en el norte de la localidad, en zona con buen acceso a servicios y comercios, como: centro de salud, supermercados, entidades bancarias, oficina de correos, panadería, farmacias, centros de enseñanza, restaurantes, cafeterías, transporte público y privado. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado estructural deficiente, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado es claramente inferior al rango de mercado estimado. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el alto coste de reforma y riesgos legales no verificados.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Blanca. Coordinar visita presencial con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.