Vivienda en venta en Abanilla: Santa Bárbara
Abanilla · vivienda · 138 m²
Precio de venta bancario (49.000 €) está un 67 % por debajo del valor de mercado estimado (147.331 €), pero ocupación, cargas y estado real requieren verificación inmediata.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El precio bancario de 49.000 € es un 67 % inferior al valor de mercado estimado (147.331 €), lo que sugiere una oportunidad con margen para absorber costes ocultos — pero también señala posibles riesgos no declarados.
El estado descrito como 'dated habitable' y la construcción de 1940 exigen una inspección técnica rigurosa.
La ocupación y las cargas son desconocidas: ambas deben verificarse mediante nota simple y visita presencial antes de considerar cualquier contrapropuesta.
119 comparables Idealista en municipio Abanilla; precio medio de mercado: 1.068 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (119 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento muy significativo vs mercado: Precio bancario (49.000 €) representa solo el 33 % del valor de mercado estimado (147.331 €), lo que deja margen para ab
- Superficie amplia para el municipio: 138 m² supera claramente la mediana de viviendas en Abanilla, lo que mejora su potencial de revalorización o rentabilida
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1608510XH7310H
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para reformar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Abanilla, en la provincia de Valencia. En una opción para construir un hogar y entrar a vivir de inmediato, la vivienda fue construida en 1940. Tiene una superficie de 138 m² distribuidos en varias plantas en las que cuenta con salón-comedor, cocina, 2 dormitorios, baños y terraza descubierta. Abanilla dispone de servicios sanitarios de atención primaria y acceso a centros hospitalarios de referencia en el entorno comarcal. Su oferta educativa incluye enseñanza infantil, primaria y secundaria, complementada por recursos formativos disponibles en municipios cercanos. La actividad comercial se basa en establecimientos de proximidad, servicios locales y actividades vinculadas al sector agroalimentario. Entre sus ventajas destacan un entorno natural de gran valor paisajístico, un estilo de vida tranquilo y costes residenciales moderados. Las conexiones terrestres se apoyan en la red regional de carreteras, facilitando la comunicación con Murcia, Orihuela y otras localidades del sureste peninsular. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Estado intermedio: habitable pero anticuado. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio bancario es sustancialmente inferior al rango de mercado observado. Sin embargo, la diferencia es tan amplia que sugiere riesgos no declarados o costes ocultos.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Abanilla. Programar visita presencial con acompañamiento técnico.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.