Vivienda en venta en Vall d'Uixó (la): Carbonaire - Travesia 5

Vall d'Uixó (la) · vivienda · 295 m²

Precio de venta fijo a 180.000 € (610 €/m²), un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (262.542 €); pero estado 'habitacional anticuado', ocupación desconocida y sin datos de antigüedad ni cargas registrales.

Referencia: HIPOGES-CIRE-00363

Datos actualizados: 10 de junio de 2026

InvestigarRiesgo medio

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El inmueble se ofrece a 180.000 € (610 €/m²), un 31 % por debajo del valor de mercado estimado (262.542 €), lo que representa una oportunidad tangible si los riesgos se gestionan.

Sin embargo, el estado 'dated_habitable' —con cocina sin terminar y acabados básicos— exige un buffer de reforma del 8–10 %.

La ocupación es desconocida y no hay nota simple disponible, lo que introduce incertidumbre legal y de posesión.

Confianza del análisis IA65/100
Nivel de riesgoRiesgo medio

Incógnitas detectadas

Antigüedad y estado estructural
Sin año de construcción ni informe técnico, no se puede descartar necesidad de obras mayores (instalaciones, cubierta, cimentación).
Cargas y titularidad exacta
La ausencia de nota simple impide verificar si hay embargos, hipotecas anteriores o copropietarios.

46 comparables Idealista en municipio Vall d'Uixó (la)

Riesgos visibles antes de pujar

Ocupación no confirmada
No se confirma si la vivienda está libre, alquilada o ocupada ilegalmente. Esto afecta directamente la capacidad de tomar posesión y los costes legales potenciales.
Cargas desconocidas
No se dispone de nota simple actualizada. Cualquier carga anterior (hipoteca, embargo, servidumbres) se transfiere al comprador y puede aumentar el costo efectivo.
Reformas pendientes
Fotos y descripción indican cocina sin terminar y acabados básicos (vinilo, pintura). Se estima un buffer de reforma del 8–10 % sobre el precio de compra.

Análisis de mercado disponible en Lotes

Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (46 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.

  • Rango de mercado estimado con comparables
  • Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
  • Descuento o sobreprecio frente al mercado
  • Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo

Techo de puja disponible en el análisis completo

Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.

  • Precio de entrada óptimo
  • Stop conservador, base y agresivo
  • Razonamiento económico completo
  • Qué podría subir o bajar el techo
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Qué revisar antes del depósito

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Solicitar nota simple actualizada
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Agendar visita presencial con técnico
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Consultar disponibilidad de financiación hipotecaria

Por qué puede ser interesante

  • Fuerte descuento vs mercado: Precio de banco 31 % por debajo del valor medio de mercado (262.542 €), basado en 46 comparables recientes en el mismo m
  • Superficie amplia y ubicación consolidada: 295 m² en zona bien comunicada y con servicios cercanos (plaza 9 de octubre, comercios, sanidad, educación).

Ubicación

Vista de la ubicación del inmueble

Ubicación según la referencia catastral.

Fuentes públicas

Descripción original del inmueble

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, de 4 dormitorios y 3 baños, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de La Vall d'Uixó, en la provincia de Castellón. Se trata de una casa adosada desarrollada en varias plantas de altura unidas entre sí mediante una escalera interior. Se distribuye en salón-comedor, cocina, garaje cubierto, sótano, balcón, 1 habitación extra, 3 dormitorios y 3baño. Cuenta con armarios empotrados. En los alrededores, a pocos metros de la plaza 9 de octubre, podemos encontrar servicios como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. La Vall d'Uixó cuenta con buenos servicios educativos, sanitarios y comerciales. Su entorno natural, junto a espacios culturales y deportivos, ofrece calidad de vida. Está bien comunicada por carretera y transporte público con Castellón, Valencia y municipios cercanos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.

Enlaces útiles

Guías relacionadas con los riesgos de este lote:

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Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.

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Preguntas frecuentes

  • ¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?

    Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Reformas pendientes. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.

  • ¿Está por debajo del precio de mercado?

    El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio está claramente por debajo del rango de mercado observado. Sin embargo, la falta de verificación legal y física impide confirmar si el descuento compensa los riesgos reales.

  • ¿Qué hay que comprobar antes del depósito?

    Solicitar nota simple actualizada. Agendar visita presencial con técnico.

No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.