Vivienda en venta en Algueña: Trafalgar
Algueña · vivienda · 238 m²
Precio de venta (30.400 €) es un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (163.252 €); pero la vivienda necesita reforma total y su ocupación es desconocida — requiere nota simple, visita y verificación legal antes
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
El inmueble se vende directamente al banco por 30.400 €, un 81 % por debajo del valor de mercado estimado (163.252 €), basado en 16 comparables de Idealista en Algueña.
Sin embargo, las fotos y descripción confirman estado de ruina avanzada (puntuación 25/100): fachada agrietada, ventanas tapiadas y parcela con vegetación invasiva.
La ocupación es desconocida, lo que representa un riesgo alto de demora en la posesión.
16 comparables Idealista en Algueña; marketPricePerM2 = 686 €/m²
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (16 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio de venta (30.400 €) ≈ 19 % del valor de mercado medio (163.252 €), lo que sugiere margen para absorber costes de
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5148502XH7454N
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta casa de 238 m² en venta en la localidad de Algueña, Alicante. Se trata de una casa-cueva de 238 m² donde la parte de la cueva tiene 86 m² y la vivienda 152 m², distribuidas ambas edificaciones en varias dependencias. La edificación está construida sobre una parcela de 836 m². La vivienda se sitúa en la periferia de la población, siendo su principal vía de comunicación la carretera C-840. En los alrededores podemos encontrar servicios básicos para la vida diaria como supermercados, restaurantes, instalaciones deportivas, centros educativos, oficinas bancarias, otros negocios comerciales, etc. A 600 metros del ayuntamiento. Algueña, en la provincia de Alicante, dispone de servicios médicos básicos en su centro de salud y proximidad a hospitales comarcales. Cuenta con oferta educativa en etapas iniciales y acceso a institutos en municipios cercanos. Su actividad comercial se centra en pequeños negocios locales que cubren las necesidades cotidianas. Como ventajas destacan su entorno tranquilo y agrícola. En cuanto a conexiones, está bien comunicada por carretera con poblaciones vecinas y la capital provincial. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Estado estructural crítico, Cargas desconocidas. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está muy por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Algueña. Sin embargo, el descuento refleja probablemente el estado de ruina y la incertidumbre jurídica.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Organizar visita presencial con agente local en Algueña.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
