Vivienda en venta en Villena: Poblado De Absorción
Villena · vivienda · 59 m²
Precio de venta bancario (20.000 €) es un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (53.265 €), pero la vivienda necesita reforma integral y su ocupación es desconocida.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
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El inmueble se vende al banco por 20.000 €, un 62 % por debajo del valor de mercado estimado (53.265 €), lo que genera un margen potencial significativo.
Sin embargo, requiere reforma integral (confirmada por fotos y descripción) y su situación de ocupación es totalmente desconocida — ambos factores elevan costes y riesgos operativos.
No hay datos sobre cargas, titularidad completa o uso catastral.
50 comparables Idealista en Villena; precio medio €/m² = 903
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Descuento significativo vs. mercado (50 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja disponible en el análisis completo
Lotes calcula escenarios de puja tras revisar riesgos, cargas y mercado.
- Precio de entrada óptimo
- Stop conservador, base y agresivo
- Razonamiento económico completo
- Qué podría subir o bajar el techo
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Descuento sustancial vs mercado: Precio bancario (20.000 €) representa un 62 % menos que el valor de mercado medio estimado (53.265 €), lo que ofrece mar
- Ubicación consolidada en Villena: Zona urbana con servicios básicos, buena conectividad y menor presión especulativa que la costa alicantina — entorno est
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 7482721XH8778S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta vivienda, para actualizar, luminosa y acogedora, con una distribución óptima que incorpora amplios ventanales para una entrada generosa de luz natural, creando una sensación de amplitud y calidez en cada uno de sus espacios y habitaciones, ubicada en la encantadora localidad de Villena, en la provincia de Alicante. Forma parte de un edificio residencial, situado en un entorno urbano que ofrece comodidad y fácil acceso a servicios esenciales. Comprar vivienda en Villena ofrece precios más asequibles que la costa, menor presión turística y buena calidad de vida. Destaca por su patrimonio, entorno natural y servicios básicos completos. Además, cuenta con buenas conexiones por carretera y tren con Alicante y el interior. Villena ofrece servicios médicos con centro de salud y atención hospitalaria en su entorno comarcal; en educación dispone de colegios, institutos y formación profesional. Su tejido comercial cubre necesidades básicas con mercado, pequeño comercio y áreas de actividad. Entre sus ventajas destacan un coste de vida moderado, patrimonio histórico y entorno natural. En conexiones terrestres, está bien comunicada por carretera y ferrocarril, con enlace a Alicante y al interior peninsular. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Reforma necesaria antes de habitar. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Descuento significativo vs. mercado. El precio solicitado está claramente por debajo del rango de mercado observado en comparables recientes de Villena, con una fuerte base estadística.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Alicante. Coordinar visita in situ con agente Hipoges.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
