Inmueble en venta en Manresa: Tarragona
Manresa · terreno
Parcela urbana en Manresa sin datos de superficie verificada, estado físico deficiente y sin comparables de mercado: requiere nota simple, visita in situ y anál
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Se trata de una parcela urbana no edificada en zona histórica de Manresa, con datos incompletos y alto grado de incertidumbre.
La superficie declarada (488 m²) no está verificada, el estado físico es deficiente (vegetación, sin servicios) y no existe ninguna valoración de mercado ni comparables disponibles.
La viabilidad depende completamente de tres factores críticos: confirmación registral y catastral de la superficie, informe urbanístico favorable y ausencia de cargas o limitaciones ocultas.
Análisis automático
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado . Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Ubicación estratégica: Parcela en partida de Puigberenguer, casco histórico de Manresa, con vistas a Montserrat y proximidad al centro urbano —
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 1809006DG0210A0002RZ
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir esta parcela de suelo urbano en la partida de Puigberenguer, casco histórico de Manresa, provincia de Barcelona. Dispone de buenos accesos y está bien comunicado. -Referencia Catastral: 1809006DG0210A0002RZ -Superficie: 488m2 -Clase: Urbano -Uso principal: Residencial Se trata de una parcela con varios inmuebles (división horizontal). Comprar suelo en la partida de Puigberenguer, en Manresa, ofrece ventajas como su ubicación elevada con vistas panorámicas a la ciudad y a Montserrat, y su proximidad al centro urbano. La zona combina tranquilidad residencial con servicios como escuelas y zonas verdes. Además, el plan urbanístico contempla su desarrollo, lo que puede incrementar su valor a futuro. Manresa, capital del Bages, cuenta con una amplia red de servicios médicos, incluyendo hospitales y centros de salud. Su oferta educativa abarca desde educación infantil hasta universidades, destacando centros de formación profesional. El comercio es dinámico, con mercados, tiendas y zonas comerciales activas. Entre sus ventajas destacan su ubicación estratégica, patrimonio histórico y calidad de vida. Está bien conectada por carretera (C-16, C-25, C-55), ferrocarril (líneas R4 de Rodalies y R5 de FGC) y una red de autobuses urbanos e interurbanos. No dudes en ponerte en contacto con nosotros. Visita sin compromiso. Más información rellenando el formulario de contacto o por teléfono. Estaremos encantados de atenderte. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Superficie no verificada, Ocupación no confirmada, Viabilidad urbanística no confirmada. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. MAPA baseline ~100,000 € — not a transaction price.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Manresa. Solicitar certificado catastral oficial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.
