Inmueble en venta en Barrios (Los): Las Golondrinas
Barrios (Los) · garaje · 28 m²
Precio de venta fijo en 8.000 € (286 €/m²), muy por encima del rango observado en comparables (5.000 €). Necesario verificar titularidad, ocupación y cargas antes de plantear contrapropuesta.
Datos actualizados: 10 de junio de 2026
Investigar
Esta plaza de garaje se ofrece a 8.000 €, un 60 % por encima del precio de mercado consistente observado en 12 comparables idénticos (5.000 €) en Los Barrios.
El estado exterior del edificio es positivo, pero no hay datos sobre ocupación, cargas ni verificación física.
La superficie (28 m²) no está validada catastralmente y la observación 'sin entrada visible desde la calle' genera dudas operativas.
12 comparables Idealista en Los Barrios (plazas de garaje a 5.000 €)
Análisis de mercado disponible en Lotes
Análisis de mercado disponible en Lotes: Por encima del mercado (12 comparables). Rango estimado y techo de puja disponibles para usuarios registrados.
- Rango de mercado estimado con comparables
- Fuentes de comparables (Idealista, Fotocasa, Catastro)
- Descuento o sobreprecio frente al mercado
- Techo de puja con escenarios conservador, base y agresivo
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio de mercado bien anclado: 12 comparables homogéneos (todos a 5.000 €) en el mismo municipio ofrecen una referencia sólida y repetible para valorac
- Edificio bien mantenido: Las fotos exteriores muestran fachada de piedra y buen estado general del edificio, lo que reduce riesgos estructurales
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 2091706TF8029S
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Tener una plaza de garaje siempre es una buena inversión tanto para tu uso particular como para alquilarla. Esta plaza es ideal para coches grande y si tienes coche pequeño, mejor aún, el hueco que sobra lo puedes utilizar para guardar tu moto o bici. La plaza de garaje dispone de 28m², ubicado en la localidad de Los Barrios, provincia de Cádiz. Está situado en unas de las zonas más transitadas. Ideal para resguardar tu coche o por qué no, para invertir. Dispone de buenos accesos y está bien comunicada. Esta plaza de garaje te ofrece la oportunidad de asegurar un espacio seguro y conveniente para tu vehículo en una de las zonas más tranquilas y hermosas. Ubicada en un edificio residencial moderno y bien mantenido, esta plaza de garaje es ideal para aquellos que buscan comodidad y seguridad para su automóvil. Con fácil acceso desde la calle y una ubicación estratégica dentro del edificio, te brinda la conveniencia de estacionar tu vehículo de manera rápida y sencilla. Esta plaza de garaje es perfecta tanto para residentes locales como para aquellos que visitan la zona por trabajo o por placer, con una ubicación privilegiada cerca de tiendas, restaurantes y otros servicios, tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
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¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, No se ha podido visitar el inmueble. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Está por debajo del precio de mercado?
El análisis indica: Por encima del mercado. Todos los comparables disponibles muestran un precio uniforme de 5.000 € para plazas de garaje en el mismo municipio. El precio bancario es un 60 % superior, lo que sugiere sobreprecio significativo o factores no visibles (ej. ubicación privilegiada, acceso exclusivo, cargas ocul
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Cádiz. Contactar al agente para concertar visita presencial.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.