Inmueble en venta en Bell-lloc d'Urgell: Josep Pane
Bell-lloc d'Urgell · terreno · 1050 m²
Terreno urbano en Bell-lloc d'Urgell con edificabilidad declarada, pero sin superficie catastral ni comparables de mercado disponibles; ocupación y cargas desconocidas.
Datos actualizados: 11 de junio de 2026
Investigar
Se trata de un terreno urbano anunciado por Hipoges con edificabilidad declarada (2.755 m²), pero sin superficie verificada, sin comparables de mercado ni datos catastrales completos.
El descenso del 27,5 % en el precio sugiere apertura a negociación, pero la ausencia de nota simple, certificado catastral y confirmación municipal impide evaluar su viabilidad real.
El riesgo principal radica en la discrepancia entre lo anunciado y lo legalmente edificable o transmisible.
Análisis automático — datos del BOE y catastro
Mercado pendiente de verificación
Techo de puja no calculable con los datos actuales
Qué revisar antes del depósito
Por qué puede ser interesante
- Precio reducido vs publicación inicial: El anuncio indica un descenso del 27,5 % respecto al precio inicial, lo que sugiere flexibilidad del vendedor y posible
Ubicación
Ubicación según la referencia catastral.
Fuentes públicas
- Hipoges: Ver ficha del inmueble
- Referencia catastral: 5614116CG1151S0001PA
Descripción original del inmueble
NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR Excelente oportunidad para adquirir este solar situado en la localidad de Bell-lloc d'Urgell, provincia de Lleida. -Referencia catastral: 5614116CG1151S0001PA. -Edificabilidad aproximada: 2.755m²t sobre rasante y 719 m²t bajo rasante. Está ubicado en una zona tranquila en la periferia de municipio y es de fácil acceso. El acceso a la N-II se encuentra junto al terreno. Bell-lloc d'Urgell, en la provincia de Lleida, ofrece servicios médicos básicos que cubren las necesidades esenciales de su población. En el ámbito educativo, el municipio dispone de centros para las etapas iniciales y cuenta con rutas de transporte escolar que conectan con institutos de localidades cercanas, facilitando el acceso a la educación secundaria. La actividad comercial se centra en pequeños negocios locales que satisfacen las demandas cotidianas de los residentes. En cuanto a conectividad, Bell-lloc d'Urgell está bien comunicado por carretera y dispone de una estación de tren que forma parte de la línea que conecta Zaragoza con Barcelona, permitiendo un acceso eficiente a ciudades mayores. Además, el municipio ha mejorado recientemente su infraestructura digital con la implementación de fibra óptica, lo que potencia las oportunidades para el teletrabajo y el desarrollo empresarial. Estas características, junto con un entorno tranquilo y una comunidad acogedora, hacen de Bell-lloc d'Urgell un lugar atractivo para residir y emprender. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia.
Enlaces útiles
Este análisis público muestra los datos visibles y los principales riesgos. En Lotes puedes ver mercado completo, escenarios de puja, ROI, comparables, alertas y seguimiento del lote.
Ver oportunidad completa →Preguntas frecuentes
¿Cuáles son los principales riesgos de este lote?
Los principales riesgos detectados son: Ocupación no confirmada, Cargas desconocidas, Suelo rústico — régimen especial. Revisa el análisis completo antes de consignar el depósito.
¿Qué hay que comprobar antes del depósito?
Solicitar nota simple actualizada en el Registro de la Propiedad de Lleida. Solicitar certificado catastral oficial con plano y descripción detallada.
No es asesoramiento legal. La información procede de fuentes públicas y puede estar incompleta.